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--------- Sperlinge wohnen gut in Nürnberg Süd -- Sie bald auch ------
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 184,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ob Sie ein renditeorientierter Kapitalanleger sind oder eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen, hier werden Sie fündig!
Die 53 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung hat einen funktionalen Zuschnitt und zeichnet sich deshalb durch ihre praktische Aufteilung aus.- Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im MFH mit Balkon und Einbauküche.
-Bad mit Badewanne, WC separat. Im Flur Einbaugarderobe.
-Satelitenanschluss.
-Bodenbelag Laminat im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer. Fliesenboden in Küche, Bad und WC.
2001 wurden die Böden, Türen und Fenster renoviert.
-Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil.
-Für die Gemeinschaftsnutzung steht der Innenhof zu Verfügung.
-Mit absperrbarem Bereich für die Fahrräder.
-Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Zu Fuß erreichbar:
Straßenbahn
U-Bahn Aufseßplatz
Hauptbahnhof-Nürnberg
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einzelhandel- und Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
In den umlagefähigen Nebenkosten sind enthalten: Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Müllgebühren, Winterdienst und Sat-TV.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1