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SQS Stadtquartier- Hochwertige Gastronomie-Fläche im ehem. KAUFHOF Areal - provisionsfrei!
Kaltmiete: € 18,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 18,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Nebenkosten: € 1,90
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen KAUFHOF-Areal in der City von Mülheim a.d.R. entsteht ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbe-Objekt mit Büros, Seniorenresidenzen, Ärztehaus, Gastronomie und Einzelhandel.
Die hochfrequentierte Lage zwischen Schloßstraße und Stadthafen schafft einen zuverlässigen Besucherstrom und hohe Sichtbarkeit.
Die oberen zwei Geschosse des bestehenden Parkhauses werden zu einem Fitness-Center umgebaut.
Das Untergeschoss wird als Tiefgarage genutzt und bietet, zusammen mit dem Parkhaus, ca. 200 Stellplätze.
Die Fassaden zu dem Atrium erhalten helle Putzflächen, die durch attraktive Fenster- und Balkonelemente gegliedert und aufgewertet werden.
Die Innengärten werden aufwendig begrünt, hochwertige Wasserflächen und Ruhezonen gestalten ihr Bild zusätzlich.
Ausstattungsbeschreibung
Das StadtQuartier soll 2018 fertiggestellt werden und bietet dann auf über 30.000 m² einen attraktiven Nutzungsmix aus Handel, Gastronomie, Hotel, Fitness, Wohnen und Arbeiten.
Zu dieser vakanten Gastronomiefläche im 6.OG gehört ebenfalls eine ca. 147 m² große Dachterrasse und ein 30 m² großer Technik-/ Lagerraum.
Lage
Das StadtQuartier liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen, inmitten der Mülheimer Innenstadt. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, auch der Hauptbahnhof Mülheim liegt nur ca. 5-10 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Gegend zu finden.
Die neu geschaffene offene Passage zwischen der Friedrich-Ebert-Straße und dem Stadthafen wird als Fußgängerzone ausgewiesen und erhält ebenfalls neu gastronomische Außenflächen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis dieser Immobilie kann bei Bedarf eingesehen werden.
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Ausstattungsqualität sowie Mietvertragslaufzeit variieren.
Wir können Ihnen diese Immobilie provisionsfrei anbieten, da wir im Erfolgsfall vom Eigentümer honoriert werden.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 235,00 m²