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St. Moritz? Nein - Fichtelberg!! 1
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 4,76% (incl. 19% MWSt) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluß
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Villa.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt ist das Objekt in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt (z.B.Komplettumbau Anfang der 90er Jahre, neue Dacheindeckung in 2010, neue Heizung 2004 usw.)
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein großes Bad (mit Jacuzziwanne) und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss ist die Wohnebene mit großem Wohnbereich, Küche (mit Kühlzelle und Speisekammer) und WC. Im Dachgeschoss sind noch ein Fernsehbereich und ein großer Abstellbereich. Im Untergeschoss sind ein Büro, ein Fitnessraum, Abstellräume, ein WC und der Heizungsraum.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Vorhanden ist ebenso eine Wärmepumpe (für Warmwasser). Fußbodenheizung ist in fast allen Räumen vorhanden.
Zum Anwesen gehört noch eine Garage und zwei LKW-Garagen (eine davon mit Hebebühne)
Lage
Sie steht am Ortsrand von Fichtelberg. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick ins Fichtelgebirge.
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und eine ausführlichere Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage. Hier können Sie direkt auf der Startseite unsere Onlinenummer eingeben.
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Ihr Team von Christine Schüler Immobilien
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Dieses Angebot erfolgt gem. der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich. Eventuelle Besichtigungen sind mit unseren Mitarbeitern vorzunehmen. Unsere Provision entsteht durch unseren Nachweis oder aber aufgrund unserer Vermittlungen bei Vertragsabschluß.