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Stabile Rentabilität in Zentrumslage 1

Preis: 690.000,00

Region: Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 August, 6:41

ID: R1reEJl6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 347 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 184 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 347 m²

Grundstück: ca. 184 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1600

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 85.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen ist gerade durch diese Kombination eine ausgewogene Kapitalanlage.
Im Jahr 1996 wurde das Haus kernsaniert.
Die Gesamtjahresmieteinnahmen liegen bei 42.840,00€ pro Jahr, womit Sie auch eine gute Rendite erzielen

Lage

Leben und Arbeiten in einer modernen Kurstadt mit Wohlfühlcharakter, reizvoll gelegen zwischen Rhein und Schwarzwald.
In Zeiten des demographischen Wandels wächst
Bad Krozingen. Dies gilt nicht nur für den beliebten Wohnort in der Nähe Freiburgs, sondern auch für den Wirtschaftsstandort.
Die hervorragende Lage dieses Mehrfamilienhauses ist auch
der Garant für eine stabile Werterhaltung der Immobilie.

Sonstige Angaben

FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN!!

Der Kaufpreis liegt bei 690.000,-€.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 347,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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