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Stade: NEUBAU - ERSTBEZUG, 2 Zimmerwohnung, Thuner Straße
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 58.28 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 683,00
Nebenkosten: € 133,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.28 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier 2 Zimmer-Neubauwohnungen zum Erstbezug an. Die Fertigstellung der Wohnungen und somit die Bezugsfertigkeit erfolgt zum 01.02.2017.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohneinheiten, welches in zweiter Reihe und somit verkehrsruhiger Lage, in der Thuner Straße errichtet wird. Die 2 Zimmerwohnungen befinden sich alle im 1 OG und verfügen über große Dachterrassen, welche mit 1 / 4 ihrer tatsächlichen Größe in den Wohnflächenberechnungen berücksichtigt sind.
Die in diesem Inserat weiter genannten Objektdaten beziehen sich auf die Wohnung Nr. H2.5.
Alle Wohnungen werden wie folgt ausgestattet:
Die Wohn- und Schlafräume werden mit Planken Belag ausgelegt. Flure, Küchen, Bäder und Abstellräume werden gefliest. Die Küchen werden mit Einbauküchen, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Geschirrspüler-Anschlüsse sind vorhanden (Geräte sind Mietersache). Die Bäder sind als Duschbäder, mit bodentiefen Duschtassen und Duschkabinen, ausgelegt. Die Wohnungen verfügen alle über eine automatische Belüftungsanlage und sind teilweise mit Außenrollläden ausgestattet.
Im Einzelnen bieten wir Ihnen folgende Wohnungen an:
Nr. H2.5 - Eine 2 Zim-Whg., 1 OG, ca. 54,20 qm + 4,08 qm angerechnete Dachterrassenfläche (reale Dachterrassenfläche ca. 16,32 qm) = 58,28 qm Wohnfläche. Nettomiete 550,00 € zzgl. 133,00 € Nebenkosten.
Nr. H2.6 - Eine 2 Zim-Whg., 1 OG, ca. 55,90 qm + 4,08 qm angerechnete Dachterrassenfläche (reale Dachterrassenfläche ca. 16,32 qm) = 59,98 qm Wohnfläche. Nettomiete 567,00 € zzgl. 133,00 € NK.
Nr. H2.7 - Eine 2 Zim-Whg., 1 OG, ca. 57,70 qm + 4,08 qm angerechnete Dachterrassenfläche (reale Dachterrassenfläche ca. 16,32 qm) = 61,78 qm Wohnfläche. Nettomiete 583,00 € zzgl. 142,00 € NK.
Nr. H2.8 - Eine 2 Zim-Whg., 1 OG, ca. 53,00 qm + 6,68 qm angerechnete Dachterrassenfläche (reale Dachterrassenfläche ca. 26,72 qm) = 59,68 qm Wohnfläche. Nettomiete 564,00 € zzgl. 133,00 € NK.
Lage
Einen PENNY - Markt in ca. 750 Metern. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. In die Stader Innenstadt, mit ihrem schönen Altstadtflair, diversen Geschäften und gastronomischen Betrieben sind es ca. 2,2 KM. Zum S-Bahnhof Stade sind es ca. 1,7 KM. Von hieraus können Sie mit der S-Bahn (Linie S 3), umsteigefrei, bis nach Hamburg-Zentrum und darüber hinaus bis nach Pinneberg fahren.
Sonstige Angaben
Stromkosten rechnen die Mieter selbst und direkt mit dem Versorger ab.
Die Mietkautionen betragen bei allen Wohnungen 2 Nettokaltmieten.
Da sich das Haus noch in der abschließenden Bauphase befindet liegt ein Energieausweis zurzeit noch nicht vor. Dieser kann erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt werden und wird den Mietern vor Mietbeginn vorgelegt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen