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STADTGEBIET NÜRNBERG:BÄDER u.KÜCHE NEU,BAB 5 Min.,EFH m.2.Eingang,900/210 qm und Fernblick,abs.ruh.Umgebung mit nur EFH 1
Kaufpreis: € 570.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 570.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl.Mwst. an Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975 2002
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Massiv-EFH von 1975, 2002 mit Parkettböden,2 neuen Bädern und auch zwei neuen Küchen renoviert - Hangebene mit eigenem Eingang, ideal mit älteren Kindern oder Großeltern.
Ca. 210 qm Wfl., ca.900 qm nicht einsehbarer Süd-Westgrund.
+ 2 Terrassen
+ Wohn-Essbereich von 60 qm, 4 m hoch
+ Neue Küche mit Induktion,Apothekerschrank, Backofen und Mikrowelle sowie Durchreiche, hier auch Theke möglich
+ Parkettboden
+ Südterrasse mit Markise.
+ Bad mit Whirlwanne und ebenerdiger Dusche.
+ 13 qm Ankleide oder Arbeitszimmer
+ 16 qm Schlafzimmer
+ Im Hangbereich eigener Eingang
+ Neue Küche
+ Wohnzimmer und Schlafzimmer bzw. zwei Kinderzimmer von dann 20 und 24 qm
+ Neues Duschbad
+ Garage mit el. Rolltor, Stellplatz, hier auch Carport möglich,
+ Eigene Südterrasse
Hangbereich: Heizung, 2 Kellerräume.
Lage
Bleibend völlig ruhige Anwohnerlage unter nur Einfamilienhäusern in Nürnberg-Brunn,
umgeben vom Fernblick zu Feldern, Hügeln und Wäldern und doch nur 5-6 Fahrminuten von Fischbach mit seiner Infrastruktur und der Autobahnanbindung entfernt.
Sonstige Angaben
Objektnachweis:
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