Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wesel (Kreis)
Stadthaus. Ideal für Paare und Singles
Kaufpreis: € 98.500,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 194 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Zimmer: 2
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wollen sich nicht über Ihren Vermieter ärgern! Dann bieten wir Ihnen eine kleine Doppelhaushälfte, die Ideal auf Singles und Paare zugeschnitten ist, zum Kauf an.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 auf einem ca. 194 m² Grundstück in Wesel-Feldmark errichtet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und das Badezimmer mit Wanne. Über eine geschlossene Betontreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer und ein kleiner Hobbyraum untergebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich hinter dem Badezimmer der Hausanschlussraum. Dieser dient auch als praktischer Abstellraum.
Neben dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz und die Garage mit Anbau. Der Stellplatz könnte auch wieder zur Gartenfläche rückgebaut werden. Hinter dem Haus kann ein kleiner Terrassenbereich entstehen.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG
Lage
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein. Der Auesee ist ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region.
Es gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern.
Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld.
Entspannen Sie an der Promenade direkt am Rhein, der über 17 km das Stadtgebiet durchfließt. Der naheliegende Naturpark Hohe Mark ist immer ein Ausflug wert und lässt Sie richtig aufatmen.
Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Wesel ist über verschiedene Anschlussstellen der Bundesautobahnen 3 und 57 und die Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473, sowie mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel großartig zu erreichen und an das Fernstraßennetz angebunden.
Sonstige Angaben
Stolberger Immobilien steht für hohe Transparenz beim Immobilienkauf und wir bieten Ihnen auf unserer Homepage unter www.stolberger-immobilien.de eine visuelle Computerbesichtigung und ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos!
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.