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Stadthaus im Zentrum
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 80 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das kompakte, für Sie zum Kauf stehende, Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer + 2 weiteren Giebelzimmern im ausgebauten Dachboden (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche). Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad. Im dortigen HWR wurde eine Dusche eingebaut. In EG, OG und DG sind insgesamt 3 WC vorhanden. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist unbekannt und wird auf ca. 1910 geschätzt (ohne Gewähr). Im Jahre 1991 erfolgte eine Kernsanierung inkl. Fassadenerneuerung (zweischalig, Seitenverblender mit Vollstein, Front mit Riemchen), Dach, Heizung, Elektrik, Fenster etc. Auf der Dachterrasse können Sie gemütlich die Sonne genießen. Außenanlagen (Garten, Auffahrt, Stellplatz etc.) sind nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber der Immobilie. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
2 Giebelzimmer mit Extra-WC
- Werkstatt
- Dachterrasse
- 3 WC
2 Giebelzimmer
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum der Kreisstadt Heide.
Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste.
Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört die Stadt zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:
www.heide.de.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher