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Stadthaus zum Wohlfühlen
Kaufpreis: € 798.000,00
Wohnfläche: ca. 174.82 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 311 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 798.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174.82 m²
Grundstück: ca. 311 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen der modernen Energiesparhäuser in Freiburg-Günterstal, Swetlana-Geier-Str. 12. Unsere Experten stehen Ihnen am kommenden Sonntag rund um ihre Fragen zum Thema KfW-Effizienzhäuser und -Förderungen zur Verfügung.
Wohnen in grüner Natur
Die Stadthäuser SCHAUINSLAND liegen in naturnaher Lage in Günterstal und doch am Puls der Stadt. Diese 15 innovativen Reihenhäuser überzeugen nicht nur durch ihre breite Bauweise über 10 Meter, was eine besonders schöne und helle Architektur hervorbringt. Klare Linien, große Fenster und moderne Ausstattungselemente machen diese Häuser so besonders, der große Garten wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Das moderne Stadthaus wurde in klarer und lichter Architektur gehalten. Freuen Sie sich auf großzügige, sonnige Räume, eine elegante und geschmackvolle Ausstattung und eine herrliche Südterrasse mit großem Garten. Hier können Sie Träume verwirklichen.
Ökologie zum Anfassen!
Das zukunftweisende Energiekonzept des Hauses überzeugt. Neben einer moderne Holzpelletheizung verfügt das Energiesparhaus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie über eine hauseigene Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung.
Lage
Der Stadtteil Günterstal ist bekannt für seine herrliche Natur und seine erholsamen Freizeitmöglichkeiten, für seine Ruhe und Gelassenheit. Von hier sind Sie schnell auf einem der vielzähligen Wanderwege, auf dem Freiburger Hausberg Schauinsland, aber auch in der Innenstadt, mit einer Vielzahl an Angeboten und Attraktionen. Im südlichsten Stadtteil Freiburgs genießen Sie hier urlaubsgleiche Stunden in einer netten Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
- sonnige Südlage
- großzügiger Grundriss mit ca. 175 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche im Keller
- zwei hochwertige Tageslichtbäder
- heller, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hausbreite ca. 10 Meter
- Carport für PKW und Fahrräder
- sparsame Pelletsheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Stromgewinnung
- großer Garten mit Südterrasse und Gartenhaus
- naturnahe Lage im Stadtgebiet
- kurz vor der Fertigstellung, bezugsfertig in 3 Monaten
- Ausstattung noch wählbar
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², 4 Etagen