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Ein Stadthaus zum Wohlfühlen
Kaltmiete: € 2.200,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00Kaution: € 4.400,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ein absolutes Sahnestück ist dieses in ein Mehrfamilienhaus integrierte Stadthaus: mit eigenem Eingangsbereich, direktem Zugang zum eigenen Keller und Garten in Sonnenlage. Hier ist an alles gedacht - sogar an einen gefliesten und beheizbaren Hobbyraum im Keller. Auf 2 großzügigen Maisonette-Etagen kann sich die ganze Familie wohlfühlen. Umgeben von vielen Extras wie Kirsch-Parkett, Terrakotta-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertigen Badausstattungen, bodentiefen Holzfenstern und vielem mehr. Dieses wohlige und gemütliche Stadthaus ist ein ideales Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen.
Und Parkplatzsorgen gehören hier der Vergangenheit an, denn auch Ihr Auto ist in der Tiefgarage gut und sicher untergebracht.
Lage
Auf der Uhlenhorst leben und das Alsterflair genießen. Hier gibt es ganz besondere Orte, die immer wieder anziehen - das Alsterufer mit dem wunderschönen Blick übers Wasser bis nach Harvestehude und Rotherbaum, den Langen Zug, den Feenteich. Orte der Kultur wie das Literaturhaus am Schwanenwik, das Ernst-Deutsch Theater und das English Theatre. Die Uhlenhorster Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Beliebte Wochenmärkte, die mit Frische, Köstlichem und vielen Begegnungen locken, wie am Goldbekufer. Und der Hofweg sowie der Mühlenkamp laden ein zu einem Bummel durch kleine Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile, in denen sich das Shopping in Kaufhäusern, Geschäften und Supermärkten durch Brunch, Lunch oder einen Besuch im Kino vielfältig abrunden lässt.
Abseits von den großen Straßen, ein wenig versteckt liegt das schöne Stadthaus. Es ist stilistisch eingepasst in das vorhandene Straßenbild und wunderbar ruhig an einem bezaubernden Innenhof gelegen.
Diese Stadthaus heißt sie willkommen zu einem Stück Idylle mit allen Vorteilen einer zentralen Stadtlage. Im Nu finden Sie zu Fuß Ihren Lieblingsplatz in Uhlenhorst und Winterhude. Und mit Bus / U-Bahn sind es nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die City.
Sonstige Angaben
In der Wohnfläche sind 17qm Nutzfläche im Keller integriert.
Das Stadthaus kann teilmöbliert übernommen werden.
Das Mietverhältnis wird zunächst auf 2 3 Jahre befristet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 150,00 EUR