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Stadtrand - kleines Mietshaus - unsaniert
Kaufpreis: € 53.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein solider Mauerwerksbau aus der Gründerzeit. Es besteht aus Keller I/II, Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit, z. Zt. leer stehend, diese kann als Laden/Büro o.ä. genutzt werden. Die Räumlichkeiten (3 bis 4 Wohnungen) sind ebenfalls leer stehend.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Das Gebäude ist entkernt. Eine komplette Modernisierung/Sanierung ist erforderlich. Der angrenzende Garten im hinteren Grundstücksbereich ist als Wäscheplatz nutzbar.
Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Besonderheit:
Im Rahmen der Städtebauförderung stehen Fördermittel zur Sanierung
dieses Gebäudes zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 25 Minuten zu Fuß entfernt vom Zentrum.
Es befinden sich direkt im Ort Grundschule,Mittelschule,Freibad sowie eine gute Busverbindung zum Zentrum.
Inmitten einer schönen Naturlandschaft des Oberen Erzgebirges befindet sich die "heimliche Hauptstadt des Erzgebirges". Sie ist die größte Stadt des Landkreises und dessen Verwaltungssitz.
Unser Objekt liegt südwestlich des Stadtzentrums von Annaberg im Stadtteil Buchholz. Bei einem Bummel durch den attraktiven Stadtteil Buchholz, durch breite Straßen mit Geschäften, aber auch durch enge Gassen, kann man prachtvolle Bürgerhäuser entdecken.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich überwiegend Mietwohngrundstücke mit gewerblich genutzten Erdgeschosszonen. Günstige Verkehrsverbindungen bestehen zum Ortszentrum. Durch die Bundesstraßen B 95/B 101 ist direkt eine Verkehrsanbindung realisiert, welche als Verbindungsachsen zwischen Chemnitz, Autobahn A 72/A 4 und der Tschechischen Republik anliegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen