Stadtvilla im Top Zustand in Neuruppin

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 818 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 818 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt in Neuruppin ist diese wunderschöne Stadtvilla. Dieses Haus wurde 2012 umfassend liebevoll saniert. Die Umbaukosten betrugen über 200.000,-€.Alle Umbauarbeiten wurden von Fachfirmen aus Neuruppin und der näheren Umgebung durchgeführt.
Das ganze Haus verfügt über ca.216 qm Wohnfläche. Das Haus erstreck sich über zwei Etagen und dem Dachgeschoss. Die große Wohnung verfügt über zwei Badezimmer,welche sehr modern ausgestattet sind. Eine schicke Einbauküche und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Im Haus befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit ca.86 qm Wohnfläche welche vermietet ist. Vor dem Haus befindet sich ein Garten.Hinter dem Haus Garagen für zwei Autos. Das Haus ist voll unterkellert.In diesem befinden sich auch ein Büro und weitere Räume.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Bäder,dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien mit Insektenschutz welche elektrisch zu regeln sind.Auch die hochwertige Einbauküche( Elektrogeräte von der Firma Miele) ist im Kaufpreis enthalten.Alle Lampen und Einbauschränke können auf Wunsch im Objekt bleiben.

Lage

Neuruppin ist neben Potsdam eine der gefragtesten Städte in Brandenburg. Durch die Lage der Stadt, direkt am Ruppiner See und dem kulturellen und touristischem Angebot,lockt Neuruppin immer mehr Einwohner aus der Ferne in diese wunderschöne Stadt. Die Altstadt von Neuruppin befindet sich in einem fast vollständig saniertem Zustand. Das Angebot an Gastronomischen Einrichtungen,Kaffees und Boutiqen ist sehr vielfältig. Neuruppin ist die Geburtsstadt von Karl Friedrich Schinkel und Theodor Fontane und liegt sehr günstig unweit von Berlin. Bis zum Kudamm braucht man nur ca.50 min und Rheinsberg und Lindow ist nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Stadtvilla befinden sich Kindergärten,Schulen ,Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Vom Grundstück aus kann man direkt durch eine Tür die Wallanlagen von Neuruppin betreten,welche wiederum zum historischen Tempelgarten führen. Hier in Neuruppin können Sie wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert, nur Nichtraucher