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Stadtvilla Schlüsselfertig zum Festpreis mit Grundstück! KfW55,142qm Wohnfläche, Stadtnah im grünen!
Kaufpreis: € 360.300,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 415 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.300,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. 19% Mwst, auf das Haus. Das Grundstück ist provisionsfrei.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 415 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
Stadtvilla, 5 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC und HWR auf 142qm Wohnfläche gut verteilt! Ein Highlight in Stein vermitteln wir Ihnen mit diesen schicken schlüsselfertigen KfW55 Massivhäusern zum Festpreis! Alle anderen KfW-Klassen gegen Aufpreis möglich. Individuelle Wünsche können natürlich realisiert werden. Sie haben hier allen gestalterischen Spielraum. Bodenbeläge und Malerarbeiten sind für Ihre Eigenleistung bestimmt und nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kalkulieren wir Ihnen gerne den Mehrpreis. Sichern Sie sich ein schönes Grundstück mit Ihrem Traumhaus! In Ahnatal lange ersehnt, jetzt greifbar nah. Wir realisieren mit "Schöneweiss-Bau" aus Niestetal, den Traum vom Wohnen! Wohnen in einer verkehrsberuhigten geschützten Lage. Abseits der Hektik in einem neu erschaffenem kleinen feinen Wohngebiet mit eigener Privatstrasse! Die Grundschule, Kindergarten und andere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Domizil`s.
Die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibungen werden nach vollständiger Registrierung gerne auf Anforderung zur Verfügung gestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlight`s:
* Privatstrasse
* Festpreis, inkl. Grundstück, Erd- & Entwässerungsarbeiten inklusive der Medien
* Grundstück Provisionsfrei
* KfW 55 Energieffizienzstandard
* Thermo Bodenplatte
* Luft/Wärme-Pumpe
* Fußbodenheizung
* 42° Satteldach, Drempel 60cm, Putzvariante
* Ein vom "TÜV" - Baubegleitendes
Qualitätskontrolling, bieten wir optional für
3.280,-€ an!
Was bietet Ihnen das "TÜV"-Baubegleitende Qualitätscontrolling:
* Phase 1 Kontrolle von Leitdetails der Planunterlagen;
* Phase 2 Begehung Rohbau vor Verfüllen der Baugrube
* Phase 3 Rohbau einschließlich Dacheindeckung
nach erfolgtem Fenstereinbau
* Phase 4 Begehung des Hauses vor Einbau von
Fliesen und Estrich
* Phase 5 Begehung, vor Übergabe an den
Bauherrn
Energieausweis wird erstellt!
Lage
Die nordhessische Gemeinde Ahnatal liegt nordwestlich, ca. 10 km entfernt von Kassel. Idylisch gelegen am Rande des Naturparks Habichtswald, zwischen Dörnberg und Stahlberg. Ahnatal hat sich seinen dörfliche Charakter erhalten und bietet trotzdem eine moderne Infrastruktur. Geboten wird auch ein gut sortiertes und reges Vereinsleben. Vielseitige kulturelle Angebote runden das Angebot ab.
Das Rokokoschloss Wilhelmsthal der Flughafen Kassel Calden und viele andere Sehenswürdigkeiten finden sich in gut erreichbarer Nähe.
Die Internetseiten der Gemeinde Ahnatal, www.Ahnatal.de, sind hier zu empfehlen, umfangreiche Informationen werden dort bereitgestellt.
Was bietet Ahnatal:
Schöne historische und attraktive, mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Ortskerne.
Bürgerhäuser für Familien, Vereinsfeste und andere Geselligkeiten, auch mit Gaststätten und Kegelbahn
Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen
Hervorzuheben ist das Freizeitgelände "Bühl" mit schönem Natursee einem Campingplatz und Minigolfanlage
Sehr gut erschlossenen Rad- und Wanderwege rund um diese idylische Landschaft.
Jugend- und Kulturzentrum "Café-Klatsch" und "Internet-Café"
Kindergärten und Grundschulen
Sehr gute, bedingt durch die Stadtnähe, angebundene Bahn und Busverbindungen. Der Flughafen Kassel/Calden ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Natürlich bestehen auch gute Verkehrsanbindungen nach Kassel.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00