Standortsicherung 1

Preis: € 830.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Preis: € 830.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4040 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 0.47 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ideen brauchen Freiräume...Wir bieten Ihnen den perfekten Platz für Ihre Ideen
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.hauptmakler.de +++ Bitte lesen Sie VOR einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++
Zum Kauf steht eine große Gewerbeeinheit in 97688 Bad Kissingen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage (gegenüber einer großen Supermarktfiliale) im Gewerbegebiet. Auf einem knapp 4040 qm großen Grundstück befindet sich das Objekt mit rund 865 qm bebauter Fläche.
Seit 2005 wird das Gebäude als Autohaus mit dazugehöriger Werkstatt, Lager, Halle, Verkaufsfläche, Büros, etc. höchst erfolgreich betrieben. Eine Übergabe der Gewerbeeinheit kann bereits im Frühsommer 2016 erfolgen. Die Ausstattung/Ausrichtung der Gewerbeeinheit wurde zur Führung eines KFZ-Betriebs ausgerichtet. Die weitere Nutzung kann natürlich in jeder umsetzbaren Weise erfolgen.
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro gerne möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die, zum Verkauf stehenden, modernen Handels- und Serviceflächen sind offen, weiträumig und flexibel gestaltet und somit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet.
-- solide und energieeffizente Bauweise
-- repräsentativer Eingangsbereich mit großem Showroom
sep. Lagerbereiche mit 5 Rolltoren
Gasheizung/ Kompressoranlage
Starkstrom, Datenleitungen
Innenausstattung wie Regale, Mobiliar, Beleuchtung,
behindertengerechtes WC
-- Servicebereich
-- Containerlager
-- Kamera und Alarmsystem
-- 50 PKW-Stellplätze ... und vieles mehr

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich sehr zentral gelegen in der Bundesrepublik Deutschland. Durch die günstige Lage ( A 71 Erfurt-Schweinfurt, von Norden A 7 Richtung ürzburg, von Süden A 7 Richtung Kassel) ist diese Immobilie für den Fernverkehr auf schnellsten Weg zu erreichen. Das Straßennetz incl. der Zufahrt zur Immobilie ist bestens ausgebaut. Der Gewerbesteuersatz liegt hier in diesem Gewerbemischgebiet bei ca.380. Direkt an der Würzburger Straße in Bad Kissingen gelegen, bietet Ihnen dieses ehemalige Autohaus großzügigen Platz zum Präsentieren Ihrer Geschäftsidee.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 750,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Verkaufsfläche: 390,00 m², Bundesland: Bayern