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"Starker DOB-Laden ist Ihr Nachbar"
Kaltmiete: € 17,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das repräsentative Geschäftshaus verbindet ein gehobenes Ambiente mit hanseatischer Architektur; das lichtdurchflutete Atrium bietet ein stilvolles Entreé, gegenüber den im Bau befindlichen Stadthöfen.
Im Erdgeschoss stehen gewerbliche Flächen für Handel und evtl. auch für Gastronomie zur Verfügung.
Im sehr großzügigen Foyer des Gebäudes steht Ihnen ein Concierge mit Rat und Tat zur Seite.
EG / Einzelhandel:Straßenseite ca. 212 m² € 17,50/m²/mtl./netto/kalt
Gern steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter der Rufnummer 0172 456 87 09 für Fragen als auch zur Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage den Geschäftszweck und vollständige Kontaktdaten mit Adresse und einer Telefonnumer anzugeben.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt.
Diverse S- und U- Bahnhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist ebensfalls nur 3 Minuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.
Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Großer Burstah/Rödingsmarkt, Große Bleichen, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel als auch der Rathausmarkt sind fußläufig bequem zu erreichen.
Direkt gegenüber entstehen in der ehem. Finanzbehörde -hinter historischer Fassade- zur Zeit eines der exclusivsten Einkaufszentren Europas, die "Stadthöfe".
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 212,00 m², Bürofläche: 301,00 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung