Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Nürnberg

Starkes Investment in frequentierter Lage Nürnberg, Äußere Sulzbacher Straße

Preis: 123.500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 13:55
Aufrufe: 0
ID: b1bo7Kwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 123.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 123.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Zahlen & Fakten:
- Objekt in gutem Zustand Baujahr 1980
- Fenster wurden zuletzt erneuert
- Heizungssanierung für das Jahr 2017 geplant Maßnahme in Rücklagen enthalten
- Rücklagenstände 1.971,91 EUR
- Mietbeginn zum 01.11.2013
- Verlängerung am 01.11.2015 bis 01.11.2020
- Miete p.a. 8.694,-- EUR + Nebenkosten 2.100,-- EUR
+ MwSt 2050,86 EUR = Gesamt-Miete 12.844,86 EUR
- Miete / Kaufpreis - 8.694,-- EUR / 123.500,-- EUR = 7,04 %

Das Ladenlokal:
- Top gepflegter Gesamtzustand

- Erdgeschoss:
- 3 große, helle Schaufenster zur Straße
- Ausreichend Stellmöglichkeiten ergeben flexible Nutzung
- Nutzfläche ca. 50 m² mit guter Aufteilung

- Untergeschoss:
- Große Lagerfläche mit ansprechender Optik
- 2 Zugänge: vom Laden über Wendeltreppe oder vom Treppenhaus im Untergeschoss
- Modernes WC
- Separate Küche (Küchenzeile inklusive)
- Nutzfläche ca. 50 m²

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
- Wer ein sicheres und rentables Investment in einer starken Stadt in bewährter Geschäftslage mit einem guten Mieter sucht, hat JETZT ein klasse Angebot!

Lage

- Gute gefragte Lage kombiniert mit hoher Frequenz
- Äußere Sulzbacher Straße, 90491 Nürnberg
- Namhafte Nachbarn: Unternehmen (u.a. Rödl & Partner, Aachen Münchener, ADAC), Mögldorf, Erlenstegen
- B14 mit hohem Verkehrsaufkommen + Straßenbahnlinie garantiert Aufmerksamkeit für das Ladenlokal
- Fußgänger-/Fahrradweg führt direkt am Laden vorbei
- Ausreichend Stellplätze vor Ort

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Ähnliche Anzeigen
  1. Starkes Investment in frequentierter Lage Nürnberg, Äußere Sulzbacher Straße
  2. RUDNICK bietet BÜRO in frequentierter Lage im Erdgeschoss gelegen
  3. Stellfläche für Verkaufswagen in zentraler stark frequentierter Lage
  4. Ladenfläche Nürnberg-Süd, gut frequentierte Lage
  5. **IM ALLEINAUFTRAG** Autohaus in stark frequentierte Lage im Gewerbegebiet Maintal zu vermieten!
  6. Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Uelzen - Stark frequentierte Lage
  7. Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen
  8. 5029 - Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage von Edewecht zu verkaufen
  9. Gute Qualität, stark frequentierte Lage: Große Verkaufsfläche und große Lagerfläche zu kleinem Preis
  10. Moderne Bürofläche in stark frequentierter Lage!
  11. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in stark frequentierter Lage
  12. Vielseitig nutzbares Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Trier-Ehrang - frei ab sofort
  13. Laden/Büro/Praxis mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in stark frequentierter Lage im Kurort Bad Birnbach
  14. Laden/Büro/Praxis mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in stark frequentierter Lage im Kurort Bad Birnbach 1
  15. 5029 - Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage von Edewecht zu verkaufen 1
  16. Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Uelzen - Stark frequentierte Lage 1
  17. Ladenfläche Nürnberg-Süd, gut frequentierte Lage 1
  18. Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen 1
  19. **IM ALLEINAUFTRAG** Autohaus in stark frequentierte Lage im Gewerbegebiet Maintal zu vermieten! 1
  20. Gute Qualität, stark frequentierte Lage: Große Verkaufsfläche und große Lagerfläche zu kleinem Preis 1
Starkes Investment in frequentierter Lage Nürnberg, Äußere Sulzbacher Straße
Objektbeschreibung Zahlen & Fakten: - Objekt in gutem Zustand Baujahr 1980 - Fenster wurden zuletzt erneuert - Heizungssanierung für das Jahr 2017 geplant Maßnahme in Rücklagen enthalten - Rücklagenstände 1.971,91 EUR - Mietbeginn zum 01.11.2013 - Ve
RUDNICK bietet BÜRO in frequentierter Lage im Erdgeschoss gelegen
Objektbeschreibung Sie finden hier in frequentierter Lage von Vahrenwald - unweit der Vahrenwalder Straße - einen gepflegten Laden im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alle Fakten auf einen Blick: - ca. 43 qm Fläche - im Erdgeschoss gelegen - ver
Stellfläche für Verkaufswagen in zentraler stark frequentierter Lage
Objektbeschreibung Die Stellflächen befinden sich in ebenerdiger Lage in zentraler Lage von Velbert unmittelbar am ZOB. Als ideale Nutzung für diese stark frequentierte Lage bieten sich Imbiss, Blumen, Kiosk, Backwaren oder ähnliches an. Weiter Stell
Ladenfläche Nürnberg-Süd, gut frequentierte Lage
Objektbeschreibung Ladenfläche in gut frequentierter Lage Lage Nürnberg-Süd, im näheren Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsläden, eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe Sonstige Angaben Flächen/Aufteilung: Gesamtfläche
**IM ALLEINAUFTRAG** Autohaus in stark frequentierte Lage im Gewerbegebiet Maintal zu vermieten!
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein modernes, zeitgemäßes Autohaus. Das Objekt wurde als AUDI-Autohaus nach Hersteller CI errichtet. Die Liegenschaft befindet sich optisch und technisch in einwandfreiem Zustand. Es stehen ca. 11.000 m² gepflast
Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Uelzen - Stark frequentierte Lage
Objektbeschreibung Die hier angebotene Büro-/Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Villa aus dem 19. Jahrhundert. Dem neuen Mieter stehen 180m² zur Verfügung. Zur Zeit werden die Flächen von einem Erdgeologischen Institut (
Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen
Objektbeschreibung Es besteht die Möglichkeit, befestigte Freiflächen anzumieten. Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück nach Kundenwunsch zu bebauen. Rechtskräftiger B-Plan: GE-Gewerbegebiet GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 Lage Attraktives Gewerbegrundstück in
5029 - Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage von Edewecht zu verkaufen
Objektbeschreibung Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in zentraler Lage von Edewecht! Die Grundstücksgröße beträgt 1.332 m². Ein Bebauungsplan, Nr. 3A der Gemeinde Edewecht, für den entsprechenden Bereich ist vorhanden. Die Festsetzu
Gute Qualität, stark frequentierte Lage: Große Verkaufsfläche und große Lagerfläche zu kleinem Preis
Objektbeschreibung Sie suchen ein Ladenlokal in gutem Zustand mit großer Schaufensterfront in gut sichtbarer und stark frequentierter Lage zu einem günstigen Preis? Dann haben Sie es gefunden. Dieses Ladenlokal ist nicht nur durch die 5,5 Meter breit
Moderne Bürofläche in stark frequentierter Lage!
Objektbeschreibung Sie suchen eine hervorragendes Ladenlokal für Ihr Gewerbe in zentrumsnaher und gut frequentierter Lage? Sie haben es gefunden! In diesem Wohn-/Geschäftshaus in Oelde stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 144,00 m² barrierefreie Fläche zu
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in stark frequentierter Lage
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute im Rahmen eines uns erteilten Alleinauftrages eine interessante, vielseitig nutzbare ca. 250 m² große Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses in stark frequentierter Lage im Ahlen
Vielseitig nutzbares Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Trier-Ehrang - frei ab sofort
Objektbeschreibung In bester, stark frequentierter Lage befindet sich dieses ebenerdige Ladenlokal. Durch eine Fläche von insgesamt ca. 275m² eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Restaurant, Bürofläche, etc.). Aufgeteilt ist
Laden/Büro/Praxis mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in stark frequentierter Lage im Kurort Bad Birnbach
Objektbeschreibung - zentrumsnahe Gewerbefläche (Laden/Büro), - stark frequentierte Lage, - Nähe Kurzentrum, ROTTAL-TERME und Neuer Markplatz, - ca. 68 m² Büro-/Praxis-/Ladenfläche, - Raum/Lager im UG: 27,87 m², - WC im Untergeschoss: 2,24 m², - 2 Ti
Laden/Büro/Praxis mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in stark frequentierter Lage im Kurort Bad Birnbach 1
Objektbeschreibung - zentrumsnahe Gewerbefläche (Laden/Büro), - stark frequentierte Lage, - Nähe Kurzentrum, ROTTAL-TERME und Neuer Markplatz, - ca. 68 m² Büro-/Praxis-/Ladenfläche, - Raum/Lager im UG: 27,87 m², - WC im Untergeschoss: 2,24 m², - 2 Ti
5029 - Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage von Edewecht zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in zentraler Lage von Edewecht! Die Grundstücksgröße beträgt 1.332 m². Ein Bebauungsplan, Nr. 3A der Gemeinde Edewecht, für den entsprechenden Bereich ist vorhanden. Die Festsetzu
Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Uelzen - Stark frequentierte Lage 1
Objektbeschreibung Die hier angebotene Büro-/Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Villa aus dem 19. Jahrhundert. Dem neuen Mieter stehen 180m² zur Verfügung. Zur Zeit werden die Flächen von einem Erdgeologischen Institut (
Ladenfläche Nürnberg-Süd, gut frequentierte Lage 1
Objektbeschreibung Ladenfläche in gut frequentierter Lage Lage Nürnberg-Süd, im näheren Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsläden, eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe Sonstige Angaben Flächen/Aufteilung: Gesamtfläche
Attraktives Gewerbegrundstück in stark frequentierter Lage direkt an der B45 zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Es besteht die Möglichkeit, befestigte Freiflächen anzumieten. Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück nach Kundenwunsch zu bebauen. Rechtskräftiger B-Plan: GE-Gewerbegebiet GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 Lage Attraktives Gewerbegrundstück in
**IM ALLEINAUFTRAG** Autohaus in stark frequentierte Lage im Gewerbegebiet Maintal zu vermieten! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein modernes, zeitgemäßes Autohaus. Das Objekt wurde als AUDI-Autohaus nach Hersteller CI errichtet. Die Liegenschaft befindet sich optisch und technisch in einwandfreiem Zustand. Es stehen ca. 11.000 m² gepflast
Gute Qualität, stark frequentierte Lage: Große Verkaufsfläche und große Lagerfläche zu kleinem Preis 1
Objektbeschreibung Sie suchen ein Ladenlokal in gutem Zustand mit großer Schaufensterfront in gut sichtbarer und stark frequentierter Lage zu einem günstigen Preis? Dann haben Sie es gefunden. Dieses Ladenlokal ist nicht nur durch die 5,5 Meter breit