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Steglitz Bestlage; außergewöhnliche Wohnung im kernsanierten Altbau

Preis: 280.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 August, 8:58
Aufrufe: 0
ID: w6eXewe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 63.15 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 185,11

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.15 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wer in der turbulenten Innenstadt Berlins lebt und arbeitet, hat in seinen eigenen vier Wänden oftmals nur einen Wunsch; sein eigenes Rückzugsgebiet für Ruhe und Entspannung. Diese Wohnung erfüllt im Besonderen diese beschriebenen Kriterien. Absolut ruhig im 1. Obergeschoss gelegen und sehr hell mit zwei Balkonen zum Relaxen.

Neben der attraktiven Lage überzeugt auch die Innenausstattung der kernsanierten Wohnung; Eichenparkett in den Wohnräumen, neue Kunststoff-Fenster, ein modernes Wannenbad, Ankleidezimmer (oder 2.Bad möglich -alle Anschlüsse vorhanden-), Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, ca.14 m²; großer Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof und und und.... rundherum eine bis ins Detail liebevoll gestaltete Wohnoase.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen der Wohnung überraschen. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Steglitz) in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsmeile Berlins, der Schloßstraße. In den neuen Einkaufszentren "Boulevard Berlin" und "Das Schloß" befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Von den fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen Schloßstraße + Rathaus Steglitz (U-Linie 8) sowie der S-Bahnstation Rathaus Steglitz (S-Linie 1) gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten direkt in die Berliner Stadtmitte rund um die Friedrichstraße sowie in die City-West am Kurfürstendamm. Das komplette Kulturangebot Berlins ist somit in greifbarer Nähe, ohne das man mitten im Stadtzenrum leben muss.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin

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