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Stilvolle 4-Zimmer-Obergeschoss-Eigentumswohnung mit großem Balkon, zentrumsnah

Preis: 295.000,00
Region: Wangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 9:48
Aufrufe: 0
ID: L4EWx871
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem im klassizistischen Stil 1906 erbauten und 1997/1998 komplett sanierten Gebäude. Im zweiten Obergeschoss gelegen ist die Wohnung per Aufzug erreichbar. Das Gebäude hat ein sehr gepflegtes Ambiente und wirkt auch durch die geringe Zahl von fünf Wohneinheiten exklusiv. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon, einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Küche, Speisekammer und Bad sind gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Lage

Zum Zentrum in die Fußgängerzone sind es ca. 100m. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus ist in einer Sackgasse gelegen.

Sonstige Angaben

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Für einen Eigennutzer ist die Wohnung ca. ab dem 1. Juni 2017 verfügbar. Für Anleger ist die Wohnung kurzfristig übernehmbar. Der derzeit die Wohnung selbst nutzende Eigentümer ist bereit, eine Wohnungsmiete von kalt € 985,-- monatlich ab Kaufpreiszahlung bis zu seinem Auszug zu zahlen. Diese Miethöhe ist auch Grundlage der Renditeangabe, die sich als Verhältnis von Jahreskaltmiete zu Kaufpreis ergibt. Wir empfehlen Ihnen, unter Angabe der Objektnr. 79028 die angebotene
Immobilie auch auf unserer Homepage www.immoheyen.de anzuschauen, da
dort Bilder und Pläne in höherer Auflösung vorliegen und auch bei vielen
Objekten weitere Bilder und/oder Pläne eingestellt sind. Sie erreichen unsere
Homepage am schnellsten über den Link, der in den Anbieterangaben
enthalten ist.

Dipl.-Ing. Harald Heyen Immobilien ist seit 6-11-1996 Inhaber einer Erlaubnis
nach § 34c GewO und unterliegt nach § 16 MaBV der regelmässigen
Überprüfung durch das Landratsamt Ravensburg - Gewerbeamt -, Postfach
1940, 88189 Ravensburg

Stichworte:
Nutzfläche 103 m², Balkon und/oder Terrasse vorhand

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Claudia Kulmus
Tel.: 07522 973030
E-Mail: [email protected]

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