Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Waldshut (Kreis)
Stilvolle Gastronomieräume mit 3-Zimmer Pächterwohnung
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1856
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach - diesen Traum können Sie sich mit der 1856 erbauten und fortlaufend renovierten Immobilie verwirklichen.
Der liebevoll eingerichtete Gastraum bietet Platz für ca. 40 Gäste. Bei schönem Wetter kann der Vorplatz, der etwa zur Hälfte überdacht ist, mit weiteren 20 Plätzen bestuhlt werden. Das Restaurant ist komplett eingerichtet und die Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen, auch ein Pizzaofen ist vorhanden. Der Lagerraum und die Kühlzelle bieten ausreichend Platz für Vorräte. Weitere Staufläche bietet der Schopf, der an das Restaurant angrenzt. Für Mitarbeiter ist ein separates WC vorhanden.
Im Hof befinden sich fünf PKW-Stellplätze für Gäste, weitere öffentliche Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.
Die Pächterwohnung liegt über der Gaststätte. Die Wohnfläche von ca.
75 m² verteilt sich auf drei Zimmer und die große, teilweise überdachte Terrasse. In der Wohnung ist eine moderne Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und WC ausgestattet.
In den letzten sechs Jahren wurden in der Wohnung, sowie im Restaurant hochwertige Kunststofffenster eingebaut.
Beheizt wird das Restaurant über eine Gaszentralheizung, die Wohnung verfügt über Nachtspeicheröfen, die mit günstigem Nachtstrom betrieben werden.
Lage
Wehr ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut. Die Stadt Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein an dessen Nebenfluss Wehra. Wehr mit seinem Stadtteil Öflingen liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Tallandschaften Deutschlands. Nördlich und östlich von Wehr erhebt sich der südlichste Teil des Schwarzwalds. Westlich von Wehr beginnt der Dinkelberg. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos. Die Stadt Wehr hat ca. 13.000 Einwohner und liegt 366 m über dem Meeresspiegel.
Wehr ist eine dynamische Industriestadt und das Schöne ist: man sieht es nicht - so harmonisch gliedern sich die Firmen in Stadtbild und Natur ein. Eine Wehrer Firma hat es sogar mit «einwecken» zum Eintrag in den Duden gebracht - was für den Erfindungsgeist der wehrer Firmen steht.
Kultur und Bildung spielen im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle. Von Musik über Theater bis zur bildenden Kunst und Literatur finden alle kulturellen Sparten ein vielfältiges Angebot. Besonders bekannt ist die Stadt Wehr, durch die Ehrenbürgerin Anne-Sophie Mutter geworden. Die 1963 geborene Weltklasse-Geigerin Anne-Sophie Mutter ist eng mit ihrer Heimatstadt Wehr verbunden. Sie wuchs im Wehratal auf und erhielt hier ihren ersten Geigenunterricht.
Seine zentrale Lage im Dreiländereck macht Wehr zum idealen Ort für Ausflüge beispielsweise in die Schweiz, ins Elsaß und in den Schwarzwald.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 70 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Strom, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten