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Stilvolle Wohnetage im Hochparterre einer herrschaftlichen Altbauvilla mit Parkgrundstück
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.850,00
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1872
Objektbeschreibung
Diese 136 m² große Beletage befindet sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück. Der stilvolle Eingangsbereich besitzt noch die original Eingangstür, ein herrliches Treppenhaus mit altem Geländer sowie großzügigen Wohnungsanschlusstüren.
In den 4 stilvollen Zimmern mit einer Raumhöhe von 4,20 m, die teilweise ineinander übergehen, finden Sie schöne Details wie vielfältige Stuckdecken und Parkett bzw. Dielen.
Die weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Herd mit Ceranfeld kann kostenfrei genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne mit Duschabtrennung und WC. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit einer eigens für Waschmaschine und Trockner eingerichteten, verblendeten Nische zur Verfügung. Ein eingebauter Garderobenschrank sowie ein trockener Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wein im Keller des Hauses zu lagern, in dem sogar noch der originale Naturboden mit Ziegelsteinen vorhanden ist. Fahrräder können in einem weiteren, separat hierfür vorgesehenen Keller, der zum Kutscherhaus gehört, untergebracht werden.
In dem schönen, sehr großzügigen Garten mit gewachsenem Baumbestand findet sich für jeden Mieter ein eigenes Plätzchen, um an freundlichen Tagen im Freien zu verweilen, zu grillen o.ä.
Diese Villa im Grünen besticht - nicht zuletzt durch ein wenig Patina und das bezaubernde Kutscherhaus im zurückgelegenen Teil des Grundstücks - durch Ihren Charme. Das gesamte Anwesen hat etwas Besonderes. Für Menschen, die das Individuelle mögen, genau das Richtige. Besonders attraktiv ist die doch recht ruhige und gleichzeitig so zentrale Lage - nur wenige Fußminuten vom Kurhaus und der Wilhelmstraße entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- kleine Einheit
- 4,20 m hohe Stuckdecken
- Parkett- bzw. Dielenböden
- volständig ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschwanne und Doppelwaschtisch
- Gäste WC mit Wasch- und Trockenmöglichkeit
- Garten
- Keller
- Stellplatz (kann für 30,- Euro mtl. angemietet werden)
Lage
Wiesbaden. Das Villengebiet City-Ost ist aufgrund des wunderschönen Wohnumfeldes mit tollem Altbaubestand, sowie durch die ruhige und zentrale Lage überaus beliebt. Die Fußgängerzone zum Einkaufen oder die Altstadt für den Kneipenbummel können bequem zu Fuß erreicht werden. Zur A66 gelangen Sie in wenigen Minuten, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen.
Sonstige Angaben
kein Energieausweis erforderlich, da unter Denkmalschutz.
Die Vermieter leben im Haus.
Wunschmieter: Nette, ruhige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Haustiere erlaubt.