Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Harburg (Kreis)
-Stöckter Hafen - Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Wasserlage mit Potenzial 1
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1368 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 6.24 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1368 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Massive, konventionelle Bauweise 
 Ansprechende Rotklinker-Fassade 
 Satteldach 
 Isolierverglaste Holzfenster (müssen teilweise ersetzt werden)
 Warmwasseraufbereitung und Beheizung durch Gasheizung Bauj. 1987
 Souterain und Erdgeschoss jeweils mit separatem Eingang
 Großes helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse in Südlage
 Große Wohnküche (Ausstattung entspricht dem Baujahr) 
 Großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer
 Geräumiges Duschbad in Souterrain
 Separates WC in Erdgeschoss 
 Vollbad im Obergeschoss
 Abstellräume auf jeder Etage
Lage
Die Gemeinde Winsen mit ca. 33.500 Einwohnern liegt ca. 33 km südöstlich von Hamburg entfernt und gehört zum Landkreis Harburg 
 In 9 km erreichen Sie die A 39 mit Anbindung an die A1 und A7
 Die Fährverbindung Zollenspieker / Hopte ist ca. 300 m entfernt
 Die Buslinie 149 bringt Sie in ca.13 Minuten zum Bahnhof Winsen. Von dort aus fahren Sie mit dem Metronom in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt
 Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen finden Sie in einem Radius von unter 5 km
 Kleiner Einkäufe erledigen Sie in unmittelbarer Nähe weiter Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Winsener Innenstadt
Sonstige Angaben
Wenn Sie Platz brauchen, Wohnen und Arbeiten vereinen wollen, 
 ein Paradies für Ruhebedürftige und Naturliebhaber suchen, dann sind Sie hier genau richtig. In einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr steht dieses Einfamilienhaus mit Aussicht auf die Ilmenau. Erst auf den zweiten Blick offenbart es seine wahre Größe. Es gibt einiges zu tun, aber es lohnt sich.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Stichworte:
 Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen










