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* STUDENTEN - ELTERN AUFGEPASST - KAPITALANLAGE inkl. STELLPLATZ - Zum Studieren hier wohnen - !!! später vermieten
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 23 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 184,87Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 23 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
DER KAUFPREIS BEINHALTET AUCH DEN STELLPLATZ !!!
Helles, gemütliches 1-Zimmerapartment im Halbsouterrain dieser gepflegten Apartmentananlage am Rand des Stadtteils Lerchenberg, postalisch jedoch zugeordnet der Gemeinde Ober-Olm.
Der separate Eingangsbereich mit dem chicen, geräumigem silbergrauem Marmor-Duschbad sowie die eingebaute zweiteilige Singleküche bilden einen eigenen Bereich. Durch die Tür den Wohnraum betretend überrascht das große Fensterelement mit herrlichem Blick ins Grüne.
Der Wohn-Schlafraum ist neu renoviert und strahlt Gemütlichkeit aus.
Das Apartment ist frei und kann sofort vermietet werden.
Insgesamt solide Bewohnerstruktur !!!!
In diesem Wohnbereich liegt auch der Wasch-Trockenraum. Geräte zur Bedienung mit Centstücken. Aufzug vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung ggf. etwas abweichend mit Gebrauchsspuren.
Eingebauter 2-türiger Kleiderschrank,
hellgraues Carrara-Marmor-Duschbad,
weiße Kunststoff-Isofenster,
2-tlg. Pantryküche mit 2 Hängeschränken, Unterschrank, 2-Plattenherd, Kühlschrank, Spüle, Laminat, überall Rauhfaser neu geweißt, Sprechanlage, Telefon- / TV-Anschluß, Fußbodenheizung, Außenstellplatz,
Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockner.
Innen/Außenpflege durch Hausmeister-Service.
Die durchschnittliche Kaltmiete liegt momentan bei 245,-- Euro + Nebenkosten 115,-- Euro + Stellplatzgebühr von 30,-- Euro.
Lage
Mehrparteienhaus mit ca. 110 Apts./Maisonettestudios in herrlicher grüner Randlage.
Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen; Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz.-City wenige Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen