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Studentenwohnung nahe dem NDR - vermietet

Preis: 125.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 September, 11:47
Aufrufe: 0
ID: kyPe7nY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 6,25 %

Hausgeld: € 156,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das mehrgeschossige Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Das Haus ist an eine Satellitenempfangsanlage angeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss Süd eines mehrgeschossigen Gebäudes, welches 1967 erbaut wurde. Die gesamte Wohnung vermittelt einen gepflegten, soliden Eindruck. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 440, - € zzgl. Betriebs-und Heizkosten.

Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m². Das Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen. Die Küche, das Bad un die Fenster wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Baujahr: 1967
Energieverbrauchswert: 200kWh/(m²a)

Dem Bewohner dieser Wohnung steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung. Ferner gibt es einen Waschkeller und einen Trockenraum.

Das Haus ist an eine Satellitenempfangsanlage angeschlossen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße. In der nahen Umgebung finden Sie schöne Grünflächen, wie z.B. der Von-Eichen-Park, der Amsinckpark und das Niendorfer Gehege.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Fußgängerzone Grelckstraße und am nahegelegenen Siemersplatz.
Ebenso ist es nicht weit bis zur U-Bahn-Station Hagendeel. Busse des HVV fahren in der Julius-Vosseler-Straße und in der Grelckstraße ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 200 kWh kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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