Summer Love!

Kaltmiete: € 515,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 185,00

Kaution: € 1.038,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 73 m² große Wohnung, verteilt auf vier Räume, befindet sich in einem Mehrparteinhaus in Essen Stadtwald. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, müssen Sie auf nichts verzichten. Der Stadtwaldplatz sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Natur und die Zentralität machen hier den kleinen aber feinen Unterschied.

Als erstes gelangen Sie über den Flur in das Kinderzimmer, was durch einen kleinen Wandschrank zusätzlichen Stauraum für allerlei Spielsachen liefert. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Wenn man weiter den Flur entlang geht, befinden Sie sich in der offenen Küche, die direkt neben dem Esszimmer liegt. Hiernach gelangen Sie in das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Hier lässt sich eine gemütliche Couchlandschaft platzieren. Im vierten Raum lässt sich ein Schlafzimmer einrichten, welches ebenfalls über einen kleinen Wandschrank verfügt. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Weitblick über Essen, der sich fast aus jedem Raum genießen lässt.
Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

- top-zentrale Lage in Stadtwald
- Laminat in allen Wohnbereichen und Küche
- modern gefliestesTageslichtbadezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Rollläden an allen Wohnraum-Fenstern
- Gaszentralheizung
- Kellerraum

Lage

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1