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Super 3 Zimmer-Wohnung + Einbauküche + Zentralheizung * Balkon (Wohnung Nr.13-4)
Kaltmiete: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 88.92 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.12.2015
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageKaution: € 3 Kaltmieten ( 1497.-)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.92 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2015
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 13-4
(auch WG. geeignet für 3 Personen)
Rundum-sorglos- Paket, Schlüsselfertig, einziehen und Wohlfühlen!
Die Wohnung kann komplett Möbliert und mit den auf den Fotos zu sehenden Farbgestaltungen der Räume übernommen werden, die kosten der Übernahme der Möbel können Sie direkt mit dem jetzigen Mieter verhandeln. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Hr. Walther Tel. 0160 90702889
Einzug wäre ab Dez 16 nach Vereinbarung möglich.
(Die Einbauküche ist schon im Mietpreis enthalten)
Wunderschöne helle 3 Raum-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2012 wurde sie gerade vollständig renoviert. Dies beinhaltete Erneuerung der Elektro und Wasser Installation, frisch gestrichen weiße Wände, neue verlegter Boden. Das Dach wurde neu gedeckt und Isoliert, die Dachfenster wurden erneuert. Das Bad wurde erneuert und ist hell gefliest es verfügt ua. über Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss, usw.....
Der Hauseigener Garten kann mit benutzt werde. Der Garten bietet genügend Platz für Familie Hund und Katz.
Medien:
-Telekom Anschluss
- SAT HD TV Anschluss
- LTE verfügbar
Ausstattung / Raumaufteilung
-Video Sprechanlage mit zusätzlicher Aussenkammera.
- Wohnzimmer: Tür mit Glasausschnitt,Dielenboden, Isofenster (Optional Balkon)
- Bad: Isofenster, hell gefliest, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
- Schlafzimmer: Isofenster
- Kinderzimmer: Isofenster
- Große Küche: Isofenster,Tür mit Glasausschnitt, Platz für Esstisch, 2013 eingebaute Küche.
Die Wohnung ist 2013 vollständig renoviert worden. Das Badezimmer und die Ausstattung ist neuwertig.
Der Fußboden wurde neu verlegt
Eine neuwertige Moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Fronten Hochglanz Grau, Korpus und Arbeitsplatte Weiß
Infos zur Küche:
- Kühlschrank groß (mit Tiefkühlfach) A++ und non Frost Technik Umluftkühlung
- Ceran Kochfeld, Timer, autark
- Backofen in Bedienhöhe mit Umluft, Timer, Pyrolyse
- Dunstabzughaube Edelstahl mit Beleuchtung und außen Abluft
- Edelstahlspüle
- Arbeitsplatte
- Geschirrspüler groß
Lage
Sehr ruhige Lage, direkter Blick auf die Eger und Wald.
- ca. 4 km von Selb entfernt
- ruhig gelegen, das Bächlein Steinselb und die Eger sind in Sichtweite.
- Bushaltestelle 2 min direkt neben dem Haus.
Buslinie 1( Hof - Schönwald - Selb - Thierstein - Höchstädt - Thiersheim - Marktredwitz )
- ca. 4 km zur Autobahn
- ca. 4 km zum Klinikum Fichtelgebirge Selb
- ca. 5,5 Km zum Bahnhof Selb
- ca. 17 Km Staatliche Fachschule für Steintechnik
- ca. 29 km Hochschule für angewandte Wissenschaften FH Hof, Abteilung Münchberg
- ca. 20 km zum Klinikum Fichtelgebirge Marktredwitz
- In der Nähe befinden sich weitere Bildungseinrichtungen:
Ein Paradies für Radler, Skater, Jogger,Skilangläufer oder nur zum Spazieren. Der Brückenradweg Wunsiedel - Asch, auf der ehm. Bahnstrecke ist schon vor seiner durchgängigen Fertigstellung sehr beliebt und befindet sich in 5 min Entfernung.
Fußläufig erreichen Sie zb. Gaststätte Scharfes Eck, Frisör, Schützenverein, Tanzsaal, die Kulturscheune, Kulturhammer e.V., Naturheilpraxis, Bio-Imkerei und Kerzenmanufaktur, Physiotherapie, Gasthaus Egertal
Ärzte, Schulen Geschäfte des Täglichen Bedarf finden Sie in Selb, zb. ist ei EDEKA Center, Bäcker,Getränkemarkt, MC Donalds und ein ALdi Markt in ca. 4 Km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung
die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss, diesen habe ich in der Foto Galerie mit beigefügt.
Ein Balkon wenn gewünscht könnte ebenso zur verfügung gestellt werdend und wäre ab Frühjahr 2017 nutzbar
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
-bitte vereinbaren Sie per E Mail einen Termin oder rufen mich an / SMS / Whats -App mit Terminwunsch.....
((( ! Vermietung nur auf Nachweis ausreichender Bonität und Beibringung der Mietkaution 3 Netto-Kaltmieten als Bankbürgschaft ! )))