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** Super Kapitalanlage ** Großzügige 2-Raum Wohnung mit Mietsteigerungspotential. 1

Preis: 55.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 2:02
Aufrufe: 0
ID: P6ZXEr9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,17

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1890 erbauten Mehrfamilienhaus. Insgesamt 9 Wohneinheiten und Zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich über 4 Etagen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Gasheizung (2013 installiert)
- Teppichboden
- momentane Kaltmiete 3,80 € / m²

Lage

Der Stadtteil Eutritzsch liegt nördlich des Zentrums. Die Straßenbahnhaltestelle "Eutritzscher Zentrum" der Linie 16 befindet sich nur 100 Meter entfernt. Diese Straßenbahnlinie bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, oder auch bis zur Neuen Messe, wo das ganze Jahr über interessante Messen zu besuchen sind.
In dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Brettschneiderpark und in der Schwimmhalle Nord können Sie dem Alltagsstress entfliehen und Erholung und Entspannung finden.

Sonstige Angaben

IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

SCHMID Real Estate
Mein Immobilienmakler in Leipzig
Thomas C. Schmid
Karl-Liebknecht-Straße 88
04275 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: 0341/33157230
Telefax: 0341/33157239
E-Mail: [email protected]
Web: www.schmidrealestate.de

STEUERNUMMER: 231/269/03960

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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