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Super Lage,schöner Garten ,Schickes Haus ! Provisionsfrei ! 1
Kaufpreis: € 308.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 405 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/934 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
In einem besonders schönen und gepflegten Umfeld befindet sich dieses gut aufgeteilte Reihenendhaus. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- bzw. Zweifamilienhäuser. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Siegauen bieten besonders für Naturliebhaber und Radfahrer herrliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgenuss. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die umgebaute Sieglarer Mühle. Unweit davon erreichen Sie den Marktplatz, der übers ganze Jahr immer mit zahlreichen Veranstaltungen bei Jung und Alt punktet.
Sie finden hier eine gute Infrastruktur vor. Ob Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten Sieglar bietet alles für den alltäglichen Bedarf. Gerade deswegen wird diese Umgebung von Familien mit Kindern bevorzugt.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige und gleichzeitig praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie viel Raum für eine komfortable Sofalandschaft. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie ab dem frühen Morgen bis zum späten Mittag die Sonne. Das pflegeleichte Gartengrundstück wurde mit teils seltenen Bäumen und Pflanzenarten angelegt und lädt die Familie zum Picknick ein.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Eltern-Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen zur Gartenseite. Das Elternzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der die große Terrasse am Wohnzimmer teilüberdacht.
Ausstattungsbeschreibung
Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/934 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
+ Garage & Carport
+ schönes Grundstück
+ Hobbykeller
+ Rollläden
+ große Terrasse
+ Balkon am OG
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 308.900€
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Sieglar ist der größte Stadtteil von Troisdorf. Er kann mit einer ganzen Reihe von Einrichtungen aufwarten, wie beispielsweise Schulformen aller Art, einer Stadtbibliothek, einem Krankenhaus, einem Einkaufszentrum sowie nicht zuletzt einem weiträumigen Gewerbegebiet.
Rund 8.900 Menschen wohnen in Sieglar, das als angenehmer Wohnort mit ausgezeichneter Anbindung an Köln und Bonn gilt. Im Jahr 2015 feiert Sieglar auf dem historischen Marktplatz seinen 1183. Geburtstag.
Als angenehmer Wohnort mit guter Anbindung an Bonn und Köln wuchs Sieglar in sehr kurzer Zeit zu einem bedeutenden Stadtteil Troisdorfs heran. Dennoch stimmt in Sieglar auch die Natur: Der Sieglarer See liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. Hier finden Sie eine üppige Pflanzen- und Tierwelt vor.
Die Mischung zwischen den historischen Gebäuden, der vielfältigen Landschaft und den geplanten Neubauten zieht viele Menschen aus der Umgebung an.
Sonstige Angaben
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
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Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen