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Teilbare und erweiterbare Gewerbefläche m Schaufenster - Innenstadt-Nord 1
Kaltmiete: € 450,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00
Mieterprovision: Wir berechnen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
vom 15.06. bis zum 03.07. befinde ich mich im Urlaub. Ihre Anfrage wird ab dem 04.07. beantwortet. Ich bitte um Ihr Verständnis.
Ladengeschäft (ca. 50 qm) mit Schaufenster-Front und dekorativer Glas-Eingangstüre (elektrische Schiebetüre) bestens geeignet für Verkauf, Frisörladen, Versicherungsbüro etc. Bei längerfristigem Mietvertrag werden notwendige Umbaumaßnahmen vom Vermieter auf dessen Kosten vorgenommen. Im hinteren Teil sind zusätzlich noch 2 Räume, die als Büro etc. genutzt werden können und ein WC. Die komplette Fläche, Verkaufsraum + Nebenräume sind ca. 100 qm.
Der Grundriss ist angefügt.
Ehemalige Bäckerei, die Einrichtung ist teilweise vorhanden, kann übernommen werden, muss aber nicht. Nicht geeignet für Imbiss, Gastronomie etc. Der Zugang (Hintereingang) zu den Nebenräumen ist ebenerdig, ohne Treppen.
Auf Wunsch können weitere Flächen dazu gemietet bzw. die Fläche verkleinert werden.
Besichtigung nach Absprache.
Vermittlungsprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage
Niederwerrner Straße, Nähe Innenstadt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gleich um die Ecke.
Sonstige Angaben
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen. Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben. Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben. Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen.
Wir berechnen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Vermittlungsgebühr.
Es liegt kein Energieausweis vor.
Besichtigungstermine:
Nach Absprache.