Teilen Sie Ihr Traumhaus mit der ganzen Familie !! jetzt ein Mehrgenerationenhaus bauen !?

Kaufpreis: € 374.799,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 660 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 374.799,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 660 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Ein Mehrgenerationenhaus fördert mit seinen architektonischen Gegebenheiten das Zusammenwohnen von Jugend und Alter.

Praktisch: Oft übernehmen die Senioren einen Teil der Kinderbetreuung, während die jüngere Generation den Älteren bei anderen Dingen des Alltags zur Seite steht.
Ein Mehrgenerationenhaus ist praktisch, komfortabel und als Wohnform in den letzten Jahren stark im Kommen. Unter einem Mehrgenerationenhaus versteht man ein Gebäude, in dem sich Bewohner unterschiedlichen Alters begegnen und miteinander leben. Aufgrund seiner architektonischen Anreize wie Gemeinschaftsräume oder Treffpunkte im Hof fördert das Mehrgenerationenhaus den Kontakt der Bewohner untereinander.

Ein gutes Ausbauhaus zeichnet sich durch die optimale Abstimmung aller seiner Komponenten aus. Eine gute Dämmung, hochwertige Fenster mit guten k-Werten, dazu individuelle Beratung von massa haus-Baufamilien in der großen Bandbreite möglicher Haustechnik-Komponenten und deren kluger Kombination: So bauen Sie Ihr Fertighaus wirklich günstig. Mit KfW-Standard 70/55 weist jedes massa-Ausbauhaus eine sehr gute Energieeffizienz auf.

Das eigene Haus gehört zu den Glücksfaktoren der Deutschen. 93 Prozent der Eigenheimbesitzer sagen, dass sie mit ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie glücklich und zufrieden sind. Und für die meisten Deutschen zählt ein schönes Zuhause zusammen mit Gesundheit und Sicherheit im Alter zu den drei wichtigsten Dingen im Leben.

Ausstattungsbeschreibung

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Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte
- inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Grundstück
- inkl. Heizungsmontage
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
- inkl. Treppenmontage
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu.

Top Angebot: Keller bereits ab 9.999.-EUR Aufpreis

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 35 Jahre Bauerfahrung mit weit über 30.000 gebauten Häusern.....made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorrauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Wir zeigen Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freuen uns jetzt schon mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren.

Lage

Emersacker liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg am Rande des Holzwinkels im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Durch Emersacker fließt die Laugna, (ein Nebenfluss der Zusam), der Weiherbach und der Johannesbach.

Emersacker wird im Norden vom Landkreis Dillingen an der Donau, im Osten, Süden und Westen vom Landkreis Augsburg umgeben. Bedingt durch das in Nord-Süd-Richtung sehr langgestreckte Gemeindegebiet grenzen sehr viele Gemeinden an die Emersackerer Flur.

Folgende Nachbargemeinden im Landkreis Augsburg grenzen an die Gemeinde an (dabei im Osten beginnend und dem Uhrzeigersinn folgend): - Heretsried mit dem Ortsteil Lauterbrunn, (östlich) - Bonstetten (südlich) - Welden (westlich) - Altenmünster mit den Ortsteilen Zusamzell und Hegnenbach (westlich)

Daneben grenzen noch die Gemeinden aus dem Landkreis Dillingen an der Donau - Zusamaltheim mit dem Ortsteil Marzelstetten (nördlich) - Laugna mit den Ortsteilen Bocksberg, Modelshausen, Kaag und Hinterbuch (nördlich) an die Gemeinde an.

Der größte Verein im Ort ist neben dem Schützenverein Alpenrose Emersackerb, welcher im Jahre 1905 gegründet wurde, der FC Emersacker mit den Abteilungen Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen, Theater, Taekwondo. Gegründet wurde der Verein 1924. Auch der Musikverein blickt auf eine lange Tradition zurück. 1977 wiedergegründet, bekam er 1989 für seine Verdienste um die Pflege des instrumentalen Musizierens in über 175-jähriger Tradition die Pro-Musica-Plakette vom damaligen Bundespräsidenten Richard von Weizsäcker verliehen. Im Jahre 2004 wurde der Burschenverein Emersacker wieder ins Leben gerufen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern