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Teilmöblierte Luxus Penthousewohnung in Poppenbüttel
Kaltmiete: € 960,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 960,00Warmmiete: € 1.130,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 2.880,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung verfügt über 97,5 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Stock einer gepflegten Anlage. Da das Haus in dritter Reihe liegt ist es in der Wohnung angenehm ruhig.
Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich in der Wohnung eine edle Küche, welche über ein Induktionskochfeld verfügt. Der auf den Bildern sichtbare Tisch, sowie die Stühle gehören zur teilmöblierten Austattung der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer besitzt eine moderne Duschwanne. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste WC.
Im Bereich der Küche und des Essbereichs sowie den Bädern ist ein Fußboden in Holzbodenoptik verlegt. Der Rest des Wohnzimmers und das Schlafzimmer sind mit rotem Teppichboden ausgestattet, Im Wohnzimmer befinden sich als weitere Highlights noch ein Kamin sowie ein großer Fernseher mit angeschlossenem Bose Sound System. Zusätzlich befindet sich noch ein großer Schrank im Wohnzimmer.
An das Wohnzimmer schließt der große Balkon mit Süd-Westlage an. Dieser kann auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und auch bereits mit einem großen Schrank eingerichtet.
Im Flur befindet sich eine weitere große Schrankkombination, welche viel Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein PKW Stellplatz und Platz für ein Fahrrad in der Fahrradgarage.
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Poppenbüttel in bester Lage.
Der Poppenbütteler Markt mit ist in 2 Fußminuten Entfernung und deckt alle Angebote des täglichen Bedarfs ab. (Edeka, Aldi, Penny, Wochenmarkt, Restaurants, Friseure, Postfile, Haspa, Apotheken, Hausärzte, Zahnärzte und weitere Fachärzte.) Sollte diese Auswahl nicht ausreichen ist das Alstertal Einkaufszentrum in etwas über 10 Minuten Fußminuten erreicht. (Oder in unter 5 Minuten mit dem Bus oder Auto.) Bei diesem befindet sich auch die S Bahn Poppenbüttel. Diese bietet mit den Linien S1 und S11 eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten oder bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Für Natur begeisterte ist das Alstertal in 2-3 Fußminuten zu erreichen und ermöglicht lange Spaziergänge, Joggen und Fahrradtouren. Unter Rennradfahrern ist auch die nahe Ausfallstraße Richtung Duvenstedt zur Sommerzeit sehr beliebt. Golfspieler finden am Treudelberg einen Kurs mit 27 Loch und Hotel und Wellnessanlage im Steigenberger Hotel vor. Weitere Sportangebote in Poppenbüttel umfassen mehrere Fitnesscenter, Yogga und Pilates in der direkten Nachbarschaft. (Pilates und Massagen werden im selben gebäude angeboten.) Tennis, Fußball und viele weitere Angebote des Breitensports sind über den SC Poppenbüttel möglich. Außerdem bietet Uhlenhorster Hockey Club Hockey und Tennis an. Dieser sitzt nämlich trotz seines Namens in Poppenbüttel an der Alster. Auch finden sich in der Umgebung von Poppenbüttel mehrere Reitställe.