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Terrassenapartment 71qm mit Waldblick BO-Querenburg

Preis: 497,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 27 September, 7:47

ID: Eyk0AMv4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 497,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort - frei

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 497,00

Warmmiete: € 724,00

Nebenkosten: € 227,00

Kaution: € 800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: sofort - frei

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Luxuriöses Mehrraum-Appartment in Universitätsnähe, besonders ruhig, mit großer Sonnenterrasse und Sonnenschein über den gesamten Tag, unverbauter freier Waldblick auf den Wald "Laerholz", Balkon teilüberdacht und zusätzliche Markise. Große Fensterflächen für besonders helles Ambiente, große Schiebetür als Zugang zur uneinsehbaren Terrasse.

Labradorgranit-Badezimmer und -Flur,
mit ebenerdiger Glasdusche (Bodeneinlauf), Urinal und Design-Heizkörper als Handtuchwärmer, große Spiegelfläche, Glasregal und Lichtsystem.

Von den Fotos abweichender Bodenbelag - Laminat Birke hell.
Hier ist der Mieter frei in der Bodengestaltung.

Abschließbarer und trockener Kellerraum, Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz, Gemeinschaftstrockner kann genutzt werden, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann ohne Übernahmekosten genutzt werden; Entgegen mancher Fotodateien sind alle Wände weiss gestrichen.

Aufgrund der offenen Bauweise von Wohn- zu Schlafraum bevorzugen wir eine Einzelperson als Mieter.

Lage

Universitätsnah, Einkaufszentrum fußläufig, Schwimmbad fußläufig, A43/A44 und BO-City schnell erreichbar, viel KFZ-Parkraum vorhanden, Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbar

Sonstige Angaben

Nebenkosten als Pauschale:
In den Nebenkosten sind viele Annehmlichkeiten enthalten:
-wöchentliche Flurreinigung
-Hausmeisterservice
-Schneedienst
-Kabelgebühren
-Heizung inkl. Wartung
-Wasserver- & -entsorgung
-Versicherungen
-Abfallentsorgung, Strassendienst
-Hausbeleuchtung
-Grundsteuer
-Trocknernutzung im Keller
u.v.m.
Es handelt sich um einen Fixbetrag, so dass am Jahresende keine nachteiligen Abrechnungen erstellt werden und keine Nachzahlungen auf den Mieter zukommen.

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Bitte stellen Sie dafür kurz die einziehende Person per Email vor.

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