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+++ THURNER UND SÖHNE IMMOBILIEN DÜSSELDORF +++ LEBEN AM MEDIENHAFEN
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 155,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese 64 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Miteigentümern.
Im Preis inbegriffen sind die Küche sowie ein Kellerraum.
Wohngeld: 155,00 Euro
Umlagefähig: 69,60 Euro
nicht Umlagefähig: 85,40 Euro
Der Grundriss dient als Eindruck vom Schnitt der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Kurzübersicht der Details:
+ 64 m² Wohnfläche
+ 2-Zimmer
+ Baujahr 1965
+ Laufende Modernisierung und Instandhaltung:
+ Dach Neubau 2000
+ 1 Badezimmer mit Dusche
+ Kellerraum
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 155,00 EURO inkl. Heizung.
Umlagefähig: 69,60 Euro
nicht Umlagefähig: 85,40 Euro
Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details auf Anfrage oder im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Der Grundriss dient als Eindruck vom Schnitt der Wohnung.
Lage
Unterbilk ist ein junges Viertel, fast die Hälfte der ca. 18.000 Unterbilker ist zwischen 18 und 45 Jahre alt.
Im Nordosten grenzt der Hauptbahnhof an den Stadtteil, der über mehrere Stadtbahnhaltestellen optimal an das ÖPNV-Netz angeschlossen ist.
Unterbilk ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen und eine große Anzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten wie die " KÖ" oder die Düsseldorf Arkaden befinden sich in der direkten Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Unmittelbar südlich der City bzw. der Königsallee lebt man großstädtisch-zentral. Das Einzelhandelsangebot geht daher weit über den täglichen Bedarf hinaus.
Unterbilk ist eine gefragte Wohnlage und die schönen Altbauten, prägen das Gesicht dieses Stadtteils.
Im Nordwesten befindet sich eine Parkanlage, in der zwei kleine Seen mit den klingenden Namen "Schwanenspiegel" und "Kaiserteich" Erholung und pure Idylle bieten.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH, Giemesstrasse 5c, 41564 Kaarst, Tel 02131-604020, Fax 02131- 66 52 310, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen