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Tipp Topp renovierte 2-Zimmerwohnung mit Penthousecharakter!
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.34 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Erst in 2015 wurde Ihre neue Wohnung renoviert und saniert. Frisch abgeschliffene und biologisch geölte Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen, ein modern saniertes Duschbad, neue Tapeten und ein weißer Anstrich an allen Zimmerwänden- und Decken sowie weiß lackierte Fensterrahmen, sind nur einige nennenswerte Modernisierungsmaßnahmen, die ergriffen wurden, um Ihnen ein schönes Zuhause zu erschaffen.
Die Liegenschaft, bestehend aus 18 Wohneinheiten, befindet sich in ruhiger grüner Lage von Hanau, in unmittelbarer Nähe des Schlossparkes und dem Mainufer.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das vierte Obergeschoß. Von hier aus sind es nur noch ein paar Stufen in die fünfte Etage und in Ihre Wohnung.
Die 2-Zimmerwohnung präsentiert sich auf 67 m² Fläche. Das fast 30 m² große Wohnzimmer besticht durch seine breite Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen, überdachten, ca. 12 m² großen Balkon mit Markise. Die Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie einer hellen Holzmöblierung ausgestattet. Das 13 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Für genügend Stauraum sorgen die Abstellkammer im Flurbereich sowie der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen zeitnah. Kontaktieren Sie uns!
Ausstattungsbeschreibung
- Echtholzparkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- modernes Tageslichtbadezimmer mit großer Duschwanne; weiße Wandfliesen und terracottafarbene Bodenfliesen
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- abgeschlossene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten; neuer Fliesenboden
- frisch lackierte doppelverglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- überdachter großer Balkon mit Markise (S/W Lage)
- Abstellkammer im Dielenbereich
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 Euro monatlich)
- Kabel-TV und DSL
- eigener Keller (ca. 8 m²)
- gemeinsamer Fahrradkeller
- gemeinsame Waschküche mit Münzautomaten; Trockenraum
Lage
In unmittelbarer Nähe des wunderschönen Phillipsruher Schlossparkes, liegt Ihr neues Zuhause. Hanau Wilhelmsbad gehört zu den bevorzugtesten Wohnanlagen in Hanau. Hanau ist eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dies gilt besonders für Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Zudem besticht Hanau durch vielfältige Sportmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie einen Golfplatz, Minigolfplatz, Pferdegestüt, Schwimmbäder und einen Fitnesspfad. Sowie viele andere Freizeitaktivitäten und ein großes kulturelles Angebot, und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Die Autobahnen (A3, A45, A66) und der Bahnhof sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen (30 Minuten Fahrtzeit) und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.