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Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage
Kaltmiete: € 310,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 310,00Warmmiete: € 420,00
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 620,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind hell und freundlich.
Ein großer Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon. Dort können Sie eine herrliche Aussicht genießen. Die Küche bietet noch Platz für eine Essgelegenheit. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Duschwand, einem Einbauschrank, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich rechts befindet sich eine kleine Abstellkammer. Die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer ist der Boden mit PVC ausgelegt. Parkettböden finden Sie im Wohnzimmer und in der Diele. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.
Gartenpflege, Hausflurreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus bekommt eine neue
Dachisolierung. Eine Garage kann vor dem Haus auf Wunsch angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Zentralheizung, SAT-Anlage, ISO-Verglasung, Trockenraum, 1 Kellerraum, Garage, Gemeinschaftsgarten mit Spielecke für Kinder, Fahrradkeller,
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Eine Wohnung in einer ruhigen und kinderfreundlichen Mehrfamilienhaussiedlung in Heiligenhaus Unterilp. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Friseur, das Einkaufszentrum Selbeck. Aldi, Sparkasse, Apotheke etc. alles in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Angertal bietet Spazierwege für die ganze Familie, der Panorama-Fahrradweg, sowie Joggingpfade finden Sie im angrenzenden Wald - was wollen Sie mehr!?!
Heiligenhaus liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die B 224, eine autobahnähnlich ausgebaute Straße. Die A 44, A 46 und die B 535 führen Sie überall hin: Flughafen Düsseldorf in 20 Minuten, Wuppertal und zum Hbf Essen genau so schell. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 134,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unsere Vermieter wünschen die Vorlage einer Selbstauskunft. Bitte laden Sie das entsprechende Formular von unserer Homepage. www.kartheuser-immobilien.de und senden Sie es uns mit Ihrer Anfrage zu. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen