Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Badezimmer! 1

Kaltmiete: € 289,00

Wohnfläche: ca. 56.83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 124,00

Heizkosten: € 61,00

Kaution: € 3 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.83 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Rheinhausen ist mit 76.916 Einwohnern (Stand: 31.12.2010) auf einer Fläche von 38,68 qkm nach dem Stadtbezirk Mitte der einwohnerstärkste Stadtbezirk Duisburgs. Der Volkspark Rheinhausen lädt nicht nur am Wochenende zu Ausflügen ein. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man vom belebten Stadtzentrum an diesen Ort der Entspannung. Spiel- und Sportanlagen, Wasserflächen, ein Heidegarten, ein Musikpavillon, das Parkcafé sowie ein Minigolfplatz bieten hier Unterhaltung jeder Altersklasse. Auch bei Familien ist der Volkspark mit seinem großen Kinderspielplatz ein beliebtes Ausflugsziel. Die im Jahr 1953 erbauten 6-Parteien-Häuser sind 3-geschossig. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerrraum sowie ein Trockenraum / Waschküche für die Gemeinschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Waschküche Aussenstellplatz neues Badezimmer Balkon

Lage

Hochemmerich gilt in Rheinhausen als Zentrum des örtlichen Einzelhandels. Neben allen üblichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Supermarktketten, Discounter), kann man auf dem Wochenmarkt auf der Atroper- bzw. Duisburger Straße zweimal wöchentlich frische Produkte aus der Region kaufen. Gerade viele Ur-Rheinhauser sehen Hochemmerich immer noch als Zentrum Rheinhausens an; das eigentliche Zentrum Rheinhausen-Mitte mit dem frisch eröffneten Marktforum wird von vielen noch nicht völlig akzeptiert. In Hochemmerich gibt es zurzeit neun Kindergarteneinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen verschiedenster Art gibt es ebenfalls zahlreich in Rheinhausen. Diese sind zu Fuß, per Fahrrad oder auch mit dem Bus gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man problemlos in die Duisburger Innenstadt oder andere Stadtteile. Die Nachbarstädte Moers und Krefeld sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die Autobahnen A40 und A57 gelangt man schnell überall hin. Der ursprünglich im Jahr 1928 entstandene Volkspark Rheinhausen lädt nicht nur am Wochenende zu Ausflügen ein. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man vom belebten Stadtzentrum an diesen Ort der Entspannung. Spiel- und Sportanlagen, Wasserflächen, ein Heidegarten, ein Musikpavillon, das Parkcafé sowie ein Minigolfplatz bieten hier Unterhaltung jeder Altersklasse. Auch bei Familien ist der Volkspark mit seinem großen Kinderspielplatz ein beliebtes Ausflugsziel.

Sonstige Angaben

Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit 90.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen