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Tolle 3-Zimmer-Wohnung WG-geeignet!

Preis: 685,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 Juli, 2:04
Aufrufe: 0
ID: B1GoZn1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 685,00

Wohnfläche: ca. 82.53 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 685,00    

Warmmiete: € 919,00

   

Nebenkosten: € 121,00

Heizkosten: € 113,00

Kaution: € 2.055,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.53 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dielenboden - Tageslichtbad - WG-geeignet
Die helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche separat vom Flur aus begehbar und mit Dielenboden ausgestattet sind. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ansprechend gefliest. Die Küche wird auf Wunsch hin kostenfrei mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 % auf 10 Jahre begrenzt angeboten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Trützschlerstraße 26, ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle Berlin-Schöneweide entfernt. Anschlussmöglichkeiten haben Sie auch mit der Straßenbahnlinie 37 und 63 oder mit der Buslinie 63, 160, und M11. Sie finden in der näheren Umgebung einige Apotheken sowie auch mehrere Artzpraxen. Auch bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Shoppen, als auch genug Möglichkeiten um für das leibliche Wohl zu sorgen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1930
Energiekennwert: 112,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen
f) Nachweis über eine Haftpflichtversicherung
Die gesamten Nettobezüge sollten 3 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, wird ggf. eine Bürgschaftsvereinbarung getroffen oder ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen.
Bürgen müssen ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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