Tolle Erdgeschosswohnung in ruhiger, sonniger Lage

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 490,00

Kaution: € 1.050,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die neueste Apartmentanlage für Studenten in Bayreuth. Mit direkter Radweganbindung sind es nur ca. sechs Minuten zur Uni. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung und eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Trotz Zentralität und hervorragender Uni-Anbindung liegt diese Apartmentanlage im Unterschied zu anderen studentischen Wohnangeboten nicht an einer stark frequentierten Straße, sondern auf einem großen, ruhig gelegenen Grundstück mit viel Grün und Freiflächen. Jedes Apartment verfügt über Terrasse oder Balkon, auf welcher man sich vom Lernstress erholen oder in entspannter Atmosphäre vorbereiten kann.

Sind es außen die großzügigen Grünflächen, so ist es im Inneren vor allem die hochwertige und vollständige Möblierung, die dafür sorgt, dass sich Studenten auf Anhieb wohl fühlen. Vom Markenbackofen über Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach ist alles vorhanden, was sich ein studentischer Haushalt an Küchenausstattung wünscht.

Hinzu kommt die in freundlichen, warmen Tönen gehaltene Möblierung mit Kleiderschrank, großzügigem Regal, Schreibtisch mit Esstischanbau, Bürostuhl und Besucherstuhl, Rollsideboard mit Türen, Wandboard, Bett mit Lattenrost, Matratze und Keilkissen bis hin zu farblich angepassten Vorhängen. Die Anzeigenfotos zeigen die originale, in allen Apartments identische Möblierung.

Alle Wohneinheiten verfügen über ultraschnelles Internet mittels Glasfasertechnik sowie HD-Fernsehanschluss (Internet-Flatrate in der All-inclusive-Miete bereits enthalten). Den Laptop anstecken und sofort ideale Arbeits- und Wohnbedingungen vorfinden - die Philosophie der Studentenappartements Campus Jakobshöhe.

Für gemeinsames Lernen oder für Treffen steht ein möblierter Gemeinschaftsraum mit WiFi-Hotspot zur Verfügung.
Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern (gegen geringe Gebühr), sowie ein überdachter Fahrradstellplatz für jedes Apartment runden das Angebot ab.
Jedes Haus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei.

Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 15,00/Monat hinzu gemietet werden.

Unsere Mieter mieten die Apartments als All-inclusive-Miete einschließlich aller Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch der Wohnungsstrom, Internet-Flatrate, HD-Kabelfernsehen, Heizung und Warmwasser, Müllgebühren, Hausmeister etc. sind bereits in der Miete enthalten.

Weitere Informationen zur Anmietung eines Apartments und Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Arbeitsplatte in Kunststoff/Kunststein
- Spüle mit Edelstahlarmatur
- Markenbackofen und 2-fach Cerankochfeld
- Mülleimer
- Kleiderschrank
- Wandboard
- Garderobe
- Bett inkl. Keilkissen
- Regal mit Spiegel
- Matratze mit Bezug
- Lattenrost
- Rollsideboard
- Schreib/-Esstisch
- Vorhangschiene mit 2 Vorhängen
- Bürostuhl
- Besucherstuhl
- Badezimmer mit Dusche
- wischbare Böden
- Internet-Flatrate mit ultraschneller Glasfaseranbindung
- HD-Kabelfernsehen über Glasfaser
- Waschmaschinenraum in der Anlage
- großer Balkon oder Terrasse
- Gemeinschaftsraum mit kostenfreiem WiFi-Zugang
- überdachter Fahrradstellplatz für jedes Apartment
- uvm.

Lage

Die Wohnanlage liegt an der Jakobstraße im Bayreuther Stadtteil Altstadt. Zentral gelegen, Uni-nah und dennoch sehr ruhig. Mit direkter Radweganbindung an die Universität. Mehrere Lebensmittelmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 5-7 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Trimm-Dich-Pfad: ca. 5 Joggingminuten

Sonstige Angaben

In der All-inclusive-Miete ist bereits alles enthalten, was sonst vom Mieter separat geregelt und bezahlt werden muss (Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Internet-Flatrate über ultraschnellen Glasfaseranschluss, HD-Fernsehen, Wohnungsstrom).

Die Wohnungen werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit vermietet. Unter bestimmten Bedingungen kann der Mietvertrag auch mit einer Laufzeit von 6 Monaten geschlossen werden. Danach gehen die Mietverträge in die unbestimmte Laufzeit über und haben eine Kündigungszeit von 3 Monaten nach Gesetz. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.