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Tolle Familienwohnung im Bestzustand!
Kaltmiete: € 461,03
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 461,03Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 148,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mittels einer Rampe barrierefrei zu erreichen und liegt in einer schönen Wohnanlage mit parkähnlichen Grünanlagen. Sie erreichen die Mietwohnungen im Hause ebenfalls barrierefrei über zwei Aufzüge. Die helle 3-Raumwohnung ist gut aufgeteilt und bietet im Mittelpunkt eine praktische Essdiele. Bad und WC sind separat und somit familientauglich nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Wannenbad ist weiß gefliest. In allen Wohnräumen ist von den Vormietern Laminat verlegt. Alle Räume sind mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Die Küche ist vermieterseits mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für den nötigen Stauraum. Jede Wohnung ist mit eigenen Zählern für Heizenergie, Warm- und Kaltwasser ausgestattet, so dass eine verbrauchsgerechte Abrechnung gewährleistet ist.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Zentral und doch im Grünen: In unserem "Wohnpark Nordpark" fühlen sich alle wohl: Familien, Singles, Senioren und natürlich auch Kinder. Moderne, helle Wohnungen verschiedener Größe, alle mit schönem Balkon. Sie wohnen hier zentrumsnah in guter Lage im Wuppertaler Stadtteil Barmen (Stadtbezirk Wichlinghausen) und sind gleichzeitig in nur wenigen Fußminuten mitten in der Natur. Der Nordpark mit Wald und Wildgehege beginnt auf der anderen Straßenseite. Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung).
Sonstige Angaben
Die Anmietung einer Garagen-Einzelbox in der Tiefgarage zu einem Preis von 40,00 EUR / mtl. ist optional möglich. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Herr Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 oder 0175-7221157. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 141,1 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1976 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen, modernisiert