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Tolle Praxis-Bürofläche in zentraler Lage von Schlebusch - provisionsfrei 1
Kaltmiete: € 800,00
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Nebenkosten: € 350,00
Kaution: € 1.990,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Beschreibung :
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Praxisflächen genutzt.
Eine Nutzung als reine Bürofläche ist möglich.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und die Räumlichkeiten selbst sind barrierefrei und gut geschnitten. Im Untergeschoss steht den Mietern jeweils ein eigener Kelleraum zur Verfügung.
Beschreibung :
Baujahr : 1987
Nutzflächen : 120m²
Etage : 5. Obergeschoss
Parkmöglichkeiten : Auf Anfrage
Einzugstermin : nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Mietkonditionen jeweils:
Miete mtl. : 800,00 EUR zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorausz. : 350,00 EUR zzgl. ges. MwSt.
Gesamt : EUR 1.150,00 zzgl. ges. MwSt.
Kaution : (3 Monatsmieten)
Aufteilung:
3 Büro oder Praxisräume, Flur (Eingangsbereich und Zugang zu allen Räumen, Teeküche, WC mit 2 Toiletten, Abstellraum, 2 Balkone, Kellerraum.
Ausstattung :
Allgemeines : Aufzug, Treppenhausreinigung
Heizung : Gaszentralheizung
Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
Lage
Lage :
Das Objekt befindet sich in frequentierter Wohn-/Geschäftslage von Leverkusen-Schlebusch. Die Infrastruktur ist hervorragend, ebenso sind die Autobahnanbindungen in die Richtungen Düsseldorf und Köln in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaution : 1990.00
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen