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Top-Angebot; freiwerdendes, modernisierungsbedürftiges Einfamilien-Hinterhaus mit eigenem Garten
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: 12% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein freiwerdendes, modernisierungsbedürftiges Einfamilien-Hinterhaus mit eigenem Garten in Sonnenlage
-hierbei handelt es sich um zwei übereinanderliegende Eigentumswohnungen die zu einer Wohneinheit verbunden werden können, der ca. 100 m² große Garten
mit direktem und alleinigem Zugang steht dem Erwerber
als alleiniges Sondernutzungsecht zu -
in Bergisch Gladbach -Herkenrath.
Lage
zentrale Wohnlage im Ortsteil Herkenrath; Autobahnanbindung zur A 4 in
ca. 7 PKW-Minuten; Kindergärten und Schulen am Ort; alle Einkaufs-
möglichkeiten in Bensberg oder Bergisch Gladbach gegeben;
schöne Naherholungsgebiete im direkten Umland
Sonstige Angaben
Grundstück:
insg. 28/100 MEA (Miteigentumsanteile) an 656 m²
Baujahr:
ehemaliges Stallgebäude; Ausbau ca. 1960 zur wohnlichen Nutzung
Bauweise:
Hinterhaus in zweigeschossiger Bauweise mit erneuertem Pultdach;
nicht unterkellert; zweiseitig im Winkel angebaut
Wohnfläche:
insgesamt ca. 112 m² mit Gartenterrasse
Aufteilung:
insgesamt bei Zusammenlegung zum Beispiel denkbar:
3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad und Sonnenterrasse
Heizung:
Elektroheizung
Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonstiges:
Garten in Südlage; neues Pultdach mit Dachrinnen; Erdgas liegt bereits im Vorderhaus.
Bezugsfrei: EG-Wohnung zum 31.12.2016
OG-Wohnung bezugsfrei
Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.
Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.