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TOP- *Anlageobjekt* - vollvermietetes Mehrfamilienhaus!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 507 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten in Felchta!
Das Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum verfügt über einen tollen Garten, 4 PKW- Stellplätze im Innenhof sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon an jeder Wohnung.
Das Objekt wurde 1997 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 72 qm, im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 45 qm und eine mit ca. 55 qm. Im Dachgeschoss befindet sich eine 85 qm große Wohnung.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand, es gibt keinen Unterhaltsstau. Die Vermietbarkeit ist sehr gut!
Die monatl. Mieteinnahme betragen ca. 1.320 EUR. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 15.840 EUR.
Super Anlageobjekt!
Lage
Felchta ist ein Ortsteil der Kreisstadt Mühlhausen im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.
Felchta liegt am südlichen Rand der Kernstadt Mühlhausen. Am Ort führt die Landesstraße 1016 vorbei und verbindet den Ortsteil mit der Stadt und dem Umland. Die Gemarkung von Felchta befindet sich im Thüringer Becken unweit der Unstrut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Fahrradraum, 2 Etagen