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Top ausgestattet - ruhige Lage
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1562 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1562 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Weit weg vom Verkehrslärm und Alltagsstress wurde dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem Süd-Westgrundstück erstellt.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das gelungene Raumkonzept und die Großzügigkeit mit der diese Villa geplant wurde.
Vom eleganten und hellen Entrée gelangt man in den sehr großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich mit Kamin und mehreren Zugängen zu der überdachten Terrasse.
Die bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten.
Durch eine Schiebetür erreichen Sie die Küche, somit haben Sie ein Gefühl von offenem Wohnen. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein.
Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, diese besticht durch eine gemütliche Galerie.
Weiter werden Sie hier ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorfinden.
Absolutes Highlight ist die Luxussauna für 4 Personen in einem gesonderten Raum mit Zugang zu einem Balkon.
Staufläche bietet der Dachboden, der über eine Faltleiter zu erreichen ist.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Doppelgarage mit WC und Waschbecken, ein anschließender Abstellraum und ein Gartenhaus mit eigener Terrasse.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Immobilie mit tollen Extras begeistern.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Highlights des Hauses:
- Rollläden, teilweise mit elektrischer Bedienung
- Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Combi Mikrowelle
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer
- In der Garage befindet sich ein Heizkörper
- 2015 hat das Haus einen professionellen Außenanstrich bekommen
- Große überdachte Terrasse mit Einbauspots und Heizstrahler
- Gasgartenlampen mit Fernsteuerung
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
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www.limburg-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen