*TOP AUSSTATTUNG! Garage, Stellplatz, Malerarbeiten alles dabei! Doppelhaushälfte inkl. Grundstück*

Kaufpreis: € 478.300,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 338 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 478.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf Wunsch gegen Aufpreis KfW 55 möglich!

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten:
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-Teilunterkellerung
-Garage und Stellplatz
- hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
- ausgebauter Dachspitz als zusätzliche Staufläche (ist nicht in der Wohnfläche mitberechnet )
- Malerarbeiten
- ausgebaute Niesche im Dachgeschoss ( ist nicht in der Wohnfläche mitberechnet)
- bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung
- Gegensprechanlage
- hochwertige Innenwandkonstruktion
- 2 Abstellräume im Untergeschoss
- Balkon
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Gas + Blockheizkraftwerk
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Lage

Unser Bauvorhaben in Renningen befindet sich im Neubaugebiet "Schnallenäcker II " und umfasst 6 Reihenhäuser + 2 Doppelhaushälften unseres Haustyps 124 SDH 35 mit 124 m² Wohnfläche auf drei Stockwerken mit insgesamt 3 Schlafzimmern, Balkon und eigene Terrasse mit Garten.

Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Böblingen am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes.

Verkehrsanbindung
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Der nächste größere Flughafen ist 22 km entfernt (Stuttgart). Die Schwarzwaldbahn wird heute als Linie S6 (Weil der StadtLeonbergStuttgart) der S-Bahn Stuttgart genutzt und hat Haltepunkte in Renningen und im Stadtteil Malmsheim. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen durch die Bundesstraße 295 (StuttgartCalw) angebunden, sowie über die B464 nach Böblingen und zur A81.

Bildungseinrichtungen
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Renningen verfügt über ein Gymnasium und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule und ganz in der Nähe des Baugebietes einen Kindergarten.

Sonstige Angaben

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg