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Top-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Ring!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 440 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude innerhalb eines Ensembles von 4 Bürogebäuden. Im Objekt ist eine Tiefgarage vorhanden, welche sich über 2 Ebenen erstreckt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Empfangsbereich.
Ausstattungsbeschreibung
- flexibles Ständerwandsystem für individuelle Ansprüche
- außen liegender Sonnenschutz
- Aufzug
- integrierte Deckenbeleuchtung
- flexibles Kabelkanalsystem für Strom und Telefon an den Wänden integriert
- zentrale Klingel- und Briefkastenanlage im Eingangsbereich
- Brandmelde- und Rauchabzugsanlage
- mind. 2 kleine Teeküchen je Etage, gefliest
- mind. 2 Toilettenanlagen je Etage, gefliest
- Büroräume mit Teppichbelag ausgestattet
Lage
Auf dem Gelände der traditionsreichen Brauerei "Ulrich" zwischen Härtelstraße und Emilienstraße, in unmittelbarer Nähe des Innenstadtrings, befindet sich die Liegenschaft. Die historische Altstadt mit seinen Banken, Einkaufspassagen, Theatern, Kaufhäusern, Kinos und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe des Objektes befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen, die von verschiedenen Linien frequentiert werden. Über den Stadtring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden.
Sonstige Angaben
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 107,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 0,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme KW; Strom-Mix
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.