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+++TOP Büroräume im Kommunalen Dienstleistungszentrum der Stadwerke Erfurt zu vermieten+++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 168 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei !
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 168 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Infrastruktur:
Es sind unterschiedliche Raumgrößen vorhanden, die individuell gestaltbar sind. Sämtliche Büroräume verfügen über eine TK- und EDV-Vernetzung.
Zentrale Konferenzräume, das Atrium und die Galerie können als optimale Ergänzung zur Büroausstattung für Veranstaltungen und Tagungen unterschiedlichster Art genutzt werden.
Der Standort verfügt über ein attraktives Betriebsrestaurant, das einen Catering-Service für Meetings und Veranstaltungen sowie eine ausgewogene und vielseitige Mitarbeiterverpflegung bietet.
Die Parkraumsituation am Standort Magdeburger Allee ist optimal. In der Rosa-Luxemburg-Straße befindet sich in direkter Anbindung an die Bürogebäude ein modernes Parkhaus mit 400 Stellplätzen. Sowohl die Mitarbeiter als auch die Kunden des Hauses können hier ihre Fahrzeuge ohne aufwendige Suche nach einem Parkplatz gegen marktgerechte Entgelte abstellen. Darüber hinaus existiert eine Tiefgarage mit 52 Stellplätzen.
Fußläufig sind verschiedene Einkaufsläden zur Versorgung erreichbar.
Vor Ort ist ein kompletter IT-Dienstleister, der anspruchsvolle IT-Projekte realisiert und die gesamte technische Betreuung übernimmt.
Ebenso kann ein weites Spektrum von Dienstleistungen rund um die Kommunikation wie Festnetz, Mobilfunk und computerbasierende Telefonie genutzt werden.
Des Weiteren bieten sich u. a. auch Personal-Dienstleistungen an. Der Leistungskatalog reicht vom Recruiting (auch E-Recruiting) bis zur Entwicklung und Durchführung von Assessment-Center sowie Personal-Controlling und Personalabrechnung. Ebenso gibt es ein umfangreiches Schulungsangebot für unterschiedliche Bereiche.
Vor Ort gibt es ein modernes Call-Center für Inbound- und Outboundgespräche mit Computer Telephony Integration (CTI- Computerunterstütztes Telefonieren).
Lage
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Thüringen und liegt im Süden des Thüringer Beckens. Die Stadt ist durch ihre zentrale Lage über die Autobahn A 4, welche die südliche Stadtgrenze bildet und zwei Anschlussstellen in Erfurt hat sowie über die Autobahn A 71 zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 4 und die B 7 durch das Stadtgebiet.
Das Gebäude wurde im Zeitraum von 2000-2003 neu erbaut und liegt sehr zentrumsnah. Die sehr gute Situation im Individualverkehr wird ergänzt durch eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung durch die Stadtbahnlinien 1 und 5 mit der Haltestelle Lutherkirche/ SWE.
Mieter des kommunalen Dienstleistungszentrums profitieren von der sehr guten Standortqualität. Wesentlich wird diese bestimmt durch:
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
10 Freie Büro- und Geschäftsräume im Kommunalen Dienstleistungszentrum der SWE Stadtwerke Erfurt GmbH.
Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoß mit Blick in das Atrium und sind erreichbar über Treppe und Aufzug.
Die Vermietung von Flächen erfolgt unter Berücksichtigung nachstehender Mietkonditionen
Mietkonditionen:7,70 €/m² Nettofläche + anteilige NNF/VF (m²BGF)
Nebenkosten:3,25 €/m² Bruttogesamtfläche
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision und sonstige Kosten !!!
Besichtigungstermine:
Besichtigungen jederzeit nach terminlicher Abstimmung.