!!!TOP-Doppelhaushälfte zu einem HAMMER-Preis in Recklinghausen-Suderwich zu kaufen!!

Kaufpreis: € 209.999,99

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 470 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.999,99

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sehr interessante Immobilie überzeugt nicht nur durch Ihre vielseitigen Wohnmöglichkeiten(Großfamilie, Merhrgenerationenhaus, wohnen und vermieten) sondern auch durch Ihren tadellosen Zustand, welcher in den letzten Jahren durch Sanierungs-/Renovierungsarbeiten diverser Gewerke erreicht wurde. So wurde z.B. die gesamte Immobilie gedämmt. Alle Sanitäranlagen des Hauses wurden erneuert. Ebenfalls neu installiert wurden alle Wasserleitungen. Und wem das immer noch nicht reicht, der darf sich darüber freuen, daß die Fenster neu und die gesamte Elektrik des Hauses, mit allem was dazu gehört, ebenfalls neu gemacht worden sind. Die Heizungsanlage mit seiner Gasbrennwerttechnik wurde 2006 eingebaut und ist in einem tadellosen Zustand.Von einer der beiden Terrassen haben Sie über einen abgeschlossenen Gang direkten Zugang zur Garage. Die Garage ist, neben dem Garagentor, noch durch eine weitere Seitentür begehbar. Die Einliegerwohng mit Ihrem separatem Außeneingang kann vermietet werden, was eine zusätzliche Geldeinnahme bedeuten würde.Abgerundet wird das Bild dieser sehr lukrativen Immobilie nicht nur durch seinen tollen Standard und dem wirklich sehr interessanten Preis sondern auch noch durch den sehr großen Garten, mit seinen zwei Terrassen, seinem Pool, seiner Grillecke mit Kamin, seinem großen Gartenhaus mit Kaminofen, seinem Teich und seinem eigenen Brunnenwasser.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr großer Garten
- Pool
- zwei Terrassen
- Teich
- gemütliche Grillecke mit Kamin
- sehr großes Gartenhaus mit Kaminofen
- Brunnenwasser
In den letzten Jahren saniert/renoviert und ausgebaut:
- Heizungsanlage(Gasbrennwerttechnik)
- gesamte Haus gedämmt
- Fenster neu
- Sanitäranlagen komplett neu
- Stromleitungen komplett neu
- Wasserleitungen komplett neu
- Teil unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang

Lage

Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Suderwich. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs( Schulen, Kindergärten, Ärzte,etc.) ist in weinigen Minuten erreicht.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind nahegelegene Städte, wie z.B. Datteln oder Recklinghausen Innenstadt schnell befahren.

Sonstige Angaben

Die Fakten haben auch Sie überzeugt und sie so richtig neugierig gemacht, sich das ganze einmal in der Realität anzusehen; dann zögern Sie nicht uns anzurufen, denn das ein oder andere Positive erwartet Sie dann noch vor Ort !!

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, Klasse D, 107,14 KWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung