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Top-Einfamilienhaus in guter Lage von der Eifelstadt Adenau
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.700,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus in Adenau unweit vom Zentrum
- das Zentrum ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreicht
- Garage (von innen erreichbar)
- 2 Bäder
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Diele
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne/ebener Dusche/WC/Handtuchheizung/Fenster, Flur
Der Raum vor der Garage ist als Werkstatt oder als mögliches Arbeitszimmer nutzbar
Vom großen Elternschlafzimmer liegt uns kein Foto vor
- schöne, isolierverglaste Sprossenfenster
- überall Rollläden
- gepflasterte Einfahrt
- angelegter Vorgarten
- verputzte Wände in mediterranem Stil
- größtenteils Terrakottabodenfliesen im Erdgeschoss
- Bodenbeläge im Obergeschoss: OSB-Platten
- DSL-Internet verfügbar
- Gaszentralheizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- Abstellfläche in der Garage, im Abstellraum und im Hauswirtschaftsraum
Lage
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat 3000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus.
Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zum Nürburgring 10 km/14 Min.
nach Bonn 46 km/37 Min.
nach Köln 74 km/57 Min.
nach Koblenz 60 km/47 Min.
Weitere Informationen unter www.adenau.de
Sonstige Angaben
Weitere Häuser zur Miete finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 75,40 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 2002 - Erdgaszentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz