TOP Gelegenheit! Bestens und langjährig eingeführtes Gourmet Restaurant

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 156.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das mediterran eingerichtete Lokal mit einer Nutzfläche von ca. 220qm befindet sich in ausgezeichneter Lage von Oberstaufen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit angebautem Wintergarten und hochwertiger Ausstattung. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt. Moderne und klassische Kochkunst auf Gourmet Niveau in exklusivem Ambiente. Dieses seit vielen Jahren bestens eingeführte etablierte Lokal mit großem Kundenstamm und weit über das Allgäu hinaus bekannt, wird vom Besitzer, der es immer mit großer Leidenschaft betreibt, an den nächsten Besitzer übergeben. Das Restaurant verfügt über ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich. Im ca. 150qm großen Aussenbereich befinden sich ca. 40 Plätze auf einer sonnigen schön eingewachsenen Terrasse die teilweise im Mediterranen Stil überdacht ist. Das Lokal ist komplett ausgestattet, verfügt über viele Extras und eine moderne, edle und zugleich zeitlose und geschmackvolle Einrichtung.
Große Fensterfronten ermöglichen eine helle und freundliche Atmosphäre, im gesamten Gastbereich, aufgeteilt in Gastraum mit großer Theke und Wintergarten.
Im rückwertigen Bereich des Lokals liegt eine bestens ausgestattete sehr funktionelle Küche inkl. voll ausgestatteter Gastroküche, Lüftungsanlage usw. In diversen Neben- und Kellerräumen befinden sich die Kühlräume sowie Platz für die Lagerhaltung.
PKW - Stellplätze sind direkt vor der Tür ausreichend vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Für die neue Küche und Teile des Inventars ist eine Ablöse erforderlich. (VB)

Lage

Herzliche Allgäuer Gastfreundschaft
Oberstaufen ist die Urlaubsregion Nr. 1 in Bayern. Erlebe die Kombination aus Tradition und Lifestyle !
Oberstaufen hat das ganze Jahr über etwas zu bieten - und das für jeden Geschmack. Im Sommer und im Winter ist die Allgäuer NaturAusgangspunkt für viele Sportangebote wie Wandern, Mountainbike, Golfen oder Skivergnügungen usw.
Vier Skigebiete in Oberstaufen
Umgeben von den Allgäuer Bergen lädt Oberstaufen als top-Region mit vier Skigebieten mit insgesamt 28 Liften und Bergbahnen zum Skifahren und Snowboarden ein.
Golfen in Oberstaufen
Oberstaufen ist ein wahres Paradies für Golfurlauber: Drei 18-Loch und ein 9-Loch Kurzplatz vor Ort, 15 weitere im Umkreis von maximal einer Autostunde.
Freier Blick und freie Wahl - im Allgäu wandern
Oberstaufen sticht heraus, denn es ist nicht - wie andere Orte in den Allgäuer Tälern - von umgebenden Bergen eingekesselt. In Deinem Urlaub spürst Du die Freiheit. Nicht nur in der offenen Aussicht, sondern auch in den vielseitigen Freizeitangeboten der Natur macht Sie sich bemerkbar.
Verkehrsanbindung
Unmittelbar südlich des Ortskerns verläuft die Bundesstraße 308 von Lindau über Lindenberg an Oberstaufen vorbei und weiter nach Immenstadt am Alpsee. Ebenso verläuft dort die Eisenbahnlinie der Allgäubahn (Bayern) (München-Lindau).

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns Ihre Fragen zum Objekt.

Weiteres:
Oberstaufen wurde 2010 vom ADAC mit dem ADAC-Tourismuspreis für die Mehrwert-Gästekarte "Oberstaufen PLUS" ausgezeichnet.Für dieses Angebot erhielt der Kurort auch den "Deutschen Tourismuspreis 2009".