TOP Gelegenheit - Rarität einzigartige Lage ruhige 4 Zimmer Maisonette Komfortwohnung mit freiem Bergblick zu verkaufen

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovisoin aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses im gehobenen Landhausstil, äußerst gepflegte und in hochwertiger Bauausführung erstellte Gebäude ist in nur 9 Wohneinheiten aufgeteilt. Der Eingangsbereich des Wohnhauses ist außergewöhnlich großzügig und einladend gestaltet. Von hier aus gelangt man über eine breite helle massive Treppe in die obere Etage. Die Teilmöblierung ( insbesondere die Einbauküche ) ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage, diese befindet sich in der abgeschlossenen Tiefgarage. Die Garage hat eine Überlänge und eine Höhe, welche auch für SUV`s geeignet ist. Diese ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet, die Böden in den Bädern, und im Küchenbereich sind gefliest, im Wohn- Essbereich ist ein Holzboden, und in den Schlafräumen liegt Teppichboden. Der Keller und der Waschraum liegt auf der Erdgeschoss Ebene.
Alle von uns veröffentlichten Informationen sind uns vom Verkäufer angegeben worden.

Lage

Die Wohnung liegt an einem Hang am direkten Ortsrand von Oberstaufen, zu Fuss sind es ca. 5-10 Minuten bis zum Zentrum. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die Berge.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die erste Etage der Wohnung liegt im 1. OG des Wohnhauses, auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Gäste WC mit Dusche, ein großer Schlafraum mit eigenem Balkon und eigenem Bad mit großer Badewanne und Fenster, weiterhin ist hier der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der Wohnraum hat den Balkon nach Süden. Von hier aus geht eine schmale Treppe zu den oberen Räumen. Hier, unter der Dachschräge befindet sich ein weiterer kleiner Schlafraum und ein Raum mit Gästebett, in diesem Raum ist auch eine Finnische Sauna eingebaut.

Besichtigungstermine:
sind nach vorheriger telefonischer Absprache kurzfristig möglich