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Top gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Linden 1
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 941 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 941 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Hanglage wurde 1980 in massiver Bauweise mit Flachdach erstellt.
Das Dach wurde 2004 komplett erneuert und zusätzlich gedämmt.
Der 48 qm große Balkon wurde 2005 saniert. Die Fenster wurden zum Teil 2014 erneuert. Die Gaszentralheizung mit Solarunterstützung in Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2013.
Aufteilung
Obergeschoss (Eingangsebene) ca. 151 qm zzgl. Balkon
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon zur Westseite, Wohndiele mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche-badewanne-Fenster, Gäste WC mit Fenster, Garderobenbereich, Küche
Untergeschoss
2,5 Zimmer Wohnung ca. 67 qm Wohnfläche
Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Diele
Untergeschoss
Apartment mit ca. 29 qm Wohnfläche
Wohn-Schlafraum, Diele, Badezimmer
Ausstattung
Terrasse, Balkon, moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung als Fußbodenheizung, großes pflegeleichtes Gartengrundstück, doppelflügelige und moderne Glastüren im Wohnbereich, Kamin, Garage mit Stellplatz
Lage
Bochum-Linden
Ruhige Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen